Pronájem bytu 4+kk • 146 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

V jedné z nejvyhledávanějších lokalit v Laufenburgu vás čeká tento výjimečný přízemní byt, který s působivou obytnou plochou přibližně 146 m² nabízí spoustu prostoru pro vaše bydlení snů. Jedním z hlavních lákadel je prostorný obývací a jídelní prostor s přímým vstupem na balkon a terasu, odkud se vám naskytne nádherný výhled do rozlehlé zahrady – ideální místo, kde si můžete užít přírodu a nechat za sebou každodenní shon.

Byt, ke kterému se dostanete malým schodištěm, disponuje 4,5 pokoji a okouzlí vás svou světlou a přátelskou atmosférou. Otevřený půdorys vytváří dojem prostornosti, přičemž velká okna propouštějí dostatek denního světla a umožňují pohled do zahrady.

Moderní a funkční dispozice bytu nabízí široké možnosti využití – ať už si přejete prostorný obývací pokoj s odděleným pracovním koutem, útulnou ložnici či dva dětské pokoje. Obývací část totiž přímo sousedí s terasou, která je ideální pro relaxaci venku nebo pro příjemné večery s rodinou a přáteli. Pro vaše vozidla jsou k dispozici garáž a další parkovací místo, takže zaparkovat se vám vždy snadno podaří.

Velká a upravená zahrada včetně venkovního bazénu je společným prostorem, který mohou využívat i ostatní nájemníci.

Nemovitost se nachází v idylické části Grunholz, která patří k okouzlujícímu městu Laufenburg. Grunholz nabízí klidné a přírodě blízké bydlení, přičemž těží z vynikající dostupnosti do centra Laufenburgu. Okolí je charakterizováno lesy, loukami a nádhernou přírodou, která zve k procházkám a outdoorovým aktivitám – ideální volba pro milovníky přírody a rodiny.

Další velkou výhodou této lokality je její blízkost ke Švýcarsku. Hranice je vzdálena jen několik minut, což zajišťuje mezinárodní spojení. Ať už jste dojíždějící pracující ve Švýcarsku, nebo obchodní cestující, kteří ocení rychlý přístup do této země – Grunholz nabízí atraktivní umístění s optimalizovanou dostupností ke švýcarskému prostoru. Nedaleká města jako Basilej a Curych jsou snadno dostupná jak autem, tak veřejnou dopravou.

Historické centrum Laufenburgu je také vzdáleno jen několik minut a nabízí pestrou škálu obchodních možností, gastronomii a kulturní památky. V okolí jsou rovněž školy a školky, což činí tuto lokalitu obzvláště rodinnou.

Díky vynikající dopravní dostupnosti se rychle dostanete na hlavní silnice, které vás zavedou jak do Švýcarska, tak do větších německých měst v oblasti horního Rýna. Nádraží v Laufenburgu pak zajišťuje rychlé spojení s místní veřejnou dopravou.

Ať už jste milovníkem přírody, dojíždějícím pracujícím ve Švýcarsku nebo rodinou, lokalita v Grunholzu kombinuje venkovský klid, excelentní infrastrukturu a přímý přístup k výhodám dvou zemí. Perfektní domov v jedinečném regionu.

Detaily bytu:

• Obytná plocha: cca 146 m²

• Prostorná obývací a jídelní část s otevřeným prostorem až ke stropu

• Koupelna s bezbariérovou sprchou

• Další toaleta pro hosty

• Prostorná terasa (více než 50 m²) orientovaná na západ a krytý balkon se jihovýchodní orientací

• Samostatný úložný prostor pro pračku a sušičku

• Garáž a parkovací místo přímo před domem

• Velmi světlé a přívětivé místnosti díky velkým okenním plochám

• Velká, upravená společná zahrada včetně venkovního bazénu