Pronájem bytu 2+kk • 36 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Jülich, 2,5-pokojový apartmán v nové výstavbě TOP, plně zařízený, balkón + zahrada

Jülich, apartmán v nové výstavbě TOP, plně zařízený – hledáme nájemce od 01.09.2026 (případně o pár dní dříve od 22.08.2026)

Jižní balkón + terasa + užívání zahrady, výhled do zeleně

Klidná obytná lokalita

Nájemní smlouva na dobu neurčitou, minimální doba pronájmu 6 měsíců

Malý novostavba bytový dům se třemi plně zařízenými apartmány

Každý apartmán má vlastní vstupové dveře

Na jeden apartmán se hodí 1 až maximálně 2 osoby

(2 x jednolůžka / 1 x manželská postel, dále navíc 2 přistýlací postele na velké rozkládací pohovce)

1. patro: koupelna, obývací pokoj s otevřenou kuchyňskou částí, ložnice

Byt je kompletně jako nový, připravený k nastěhování s kufrem, jako hotelový apartmán

Zařízení včetně všech domácích spotřebičů, kávovaru, varné desky, nádobí, příborů atd.

Panoramatický výhled z jižního balkónu na Sophienhöhe

Včetně užívání zahrady

Klidná ulice v Jülich-Güsten, přesto dopravně výhodná – autobusová zastávka méně než 50 m od domu

Dosažitelnost:

– do centra Jülich, nádraží (10 min.)

– Jülich-Fachhochschule / výzkumné centrum (6–9 min.)

V blízkosti dálnice A44 směr Aachen, Düsseldorf a Köln:

– do Aachenu (cca 50 km / 30 min.)

– do Düsseldorfu (cca 50 km / 30 min.)

– do Kolína nad Rýnem (cca 50 km / 30 min.)

Byt č. 2 má cca 36 m² a 2,5 pokoje

Nájemné při obsazení 1 osobou je 390 € chladné nájemné měsíčně

+ 120 € provozní náklady včetně zálohy na vodu

(incl. bezplatný internet – WLAN flat rate)

+ příplatek za nově zařízený interiér (včetně pračky / sušičky a myčky nádobí, veškerých domácích spotřebičů, nádobí, příborů – nastěhování s kufrem, jako do rekreačního apartmánu) + 140 €

Celkové nájemné činí 660 € měsíčně

Provozní náklady jsou paušální bez dalšího vyúčtování, pouze individuální vyúčtování spotřeby vody dle měřiče

Plně zařízený a kompletně vybavený jako hotelový apartmán:

– Vestavěná kuchyň s myčkou nádobí, troubou, keramickou varnou deskou

– Chladnička s mrazákem

– Vlastní pračka & sušička v ceně

– Kávovar, konvice (na čaj), toustovač, tyčový mixér, příbor, nádobí, hrníčky, sklenice atd.

Manželská postel o rozměrech 160 x 200 cm (lze rozdělit také na dvě jednolůžka o rozměrech 2 x 80 cm x 200 cm)

Velká rozkládací pohovka v obývacím pokoji s dalšími 2 spacími místy (80 cm x 200 cm) jako přistýlací postele

Smart-TV, Wi-Fi a satelitní přípojka

Video domofon u vchodu

Domácí mazlíčci nejsou povoleni!

Kouření je dovoleno pouze VENKU mimo byt na velkém krytém balkónu!

Mluvíme německy i anglicky

Pronájem preferujeme osobám se stálým pracovním poměrem / se stálým příjmem, případně důchodcům

Prosíme, napište nám zprávu v němčině, angličtině (případně polštině) s uvedením Vašeho jména a telefonního čísla za účelem domluvení prohlídky

Klidná ulice v Jülich-Güsten, přesto dopravně výhodná – autobusová zastávka méně než 50 m od domu

Dosažitelnost:

– do centra Jülich, nádraží (10 min.)

– Jülich-Fachhochschule / výzkumné centrum (6–9 min.)

V blízkosti dálnice A44 směr Aachen, Düsseldorf a Köln:

– do Aachenu (cca 50 km / 30 min.)

– do Düsseldorfu (cca 50 km / 30 min.)

– do Kolína nad Rýnem (cca 50 km / 30 min.)