Pronájem bytu 2+1 • 57 m² bez realitkyBerliner Str. 99 Hagen Hagen Nordrhein-Westfalen 58135

Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus modernem Wohnkomfort und klassischem Altbaucharme.

Tento čerstvě zrekonstruovaný 2-pokojový byt v prvním patře udržované historické budovy osloví perfektní kombinací moderního životního komfortu a klasického šarmu starých budov.

Auf ca. 57 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller und freundlicher Grundriss mit großzügigen Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und frisch weiß gestrichen, wodurch sie besonders lichtdurchflutet und einladend wirkt.

Na přibližně 57 m² obytné plochy vás čeká světlý a přívětivý půdorys s prostornými místnostmi a příjemnou atmosférou bytu. Byt byl kompletně zrekonstruován a čerstvě natřen bílou barvou, což mu dodává zvlášť světlý a vítající charakter.

Das modernisierte Badezimmer präsentiert sich zeitlos und elegant mit einer modernen Dusche sowie hochwertigen weißen Fliesen.

Modernizovaná koupelna se představuje nadčasově a elegantně s moderním sprchovým koutem a vysoce kvalitními bílými dlaždicemi.

Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.

Dalším lákadlem je prostorný balkon, který poskytuje další komfort bydlení a zve k odpočinku na čerstvém vzduchu.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine stilvolle und gepflegte Wohnung in guter Lage suchen.

Byt je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají stylový a udržovaný byt ve výborné lokalitě.

Kaltmiete: 495,00 EUR

Nebenkosten inkl. Heizung: 160,00 EUR

Gesamt: 655,00 EUR

Kaution: 1.485,00 EUR

Základní nájemné: 495,00 EUR

Provozní náklady včetně topení: 160,00 EUR

Celkem: 655,00 EUR

Kauce: 1.485,00 EUR

Um für beide Seiten Planungssicherheit zu gewährleisten, ist im Mietvertrag eine Mindestmietdauer von 24 Monaten ab Mietbeginn vorgesehen.

Aby byla zajištěna plánovací jistota pro obě strany, je ve smlouvě o nájmu stanovena minimální doba nájmu 24 měsíců od jeho začátku.

Die Wohnung befindet sich in der Berliner Straße 99 im beliebten Hagener Stadtteil Haspe. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur und eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn.

Byt se nachází na ulici Berliner Straße 99 v oblíbené čtvrti Haspe ve městě Hagen. Lokalita se vyznačuje velmi dobrou infrastrukturou a optimálním spojením s veřejnou dopravou i dálnicí.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar.

Možnosti nákupu pro každodenní potřeby, restaurace, kavárny, lékaři a lékárny se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Také školy a školky jsou snadno dostupné.

Haspe bietet zudem eine gute Mischung aus urbanem Leben und grünen Erholungsmöglichkeiten. Parks und Spazierwege befinden sich in der Umgebung und laden zur Freizeitgestaltung im Freien ein.

Haspe navíc nabízí dobrou kombinaci městského života a zelených rekreačních možností. Parky a pěší stezky v okolí zvou k volnočasovým aktivitám na čerstvém vzduchu.

Die Hagener Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.

Centrum Hagenu je dosažitelné během několika minut.