Pronájem bytu 3+1 • 105 m² bez realitkyFürstenstraße 22, , Bavorsko

Světlý střešní byt se třemi pokoji s jedinečným kouzlem a úžasným výhledem přes Kempten

Tento krásný střešní byt se třemi pokoji se nachází ve historické budově z přibližně roku 1800, která byla v letech 2012/2013 kompletně zrekonstruována. Byt spojuje jedinečný charakter staré budovy s moderním životním komfortem a je ihned k nastěhování.

Velkorysý půdorys, světlé místnosti a viditelné střešní trámy vytvářejí příjemnou atmosféru bydlení plnou kouzla. Zvláštním lákadlem je ohromující výhled na střechy Kemptenu – s pohledem na baziliku a za hezkého počasí dokonce až na Zugspitze.

I přes centrální polohu, pouhých několik minut chůze od centra, je byt příjemně tichý.

Kromě hlavní koupelny nabízí byt další koupelnu přímo u ložnice s vlastní vanou a umyvadlem.

Technické vybavení odpovídá stavu po komplexní rekonstrukci z roku 2013. V roce 2026 byla veškerá opotřebení kompletně opravena, takže byt je ve velmi pečlivém stavu.

Hlavní přednosti na první pohled:

- Historická budova z přibližně roku 1800

- Kompletní rekonstrukce v letech 2012/2013

- Kompletní renovace v roce 2026

- Velkorysý půdorys

- Viditelné střešní trámy

- Světlý střešní byt

- Výhled přes Kempten na baziliku a Zugspitze

- Klidná a centrální lokalita

- Další koupelna s vanou u ložnice

- Masivní dubové parkety

- Vestavěná kuchyně

- Vlastní sklepní kóje

Ideální byt pro všechny, kteří chtějí spojit jedinečné bydlení s kouzlem, výhledem a výbornou polohou. Bydlová plocha činí 105 m² – tato hodnota již bere v úvahu střešní svahy. Základní plocha bytu je přibližně 125 m².

Byt není vybaven balkonem, výtahem ani vlastním parkovacím místem. Přesto je k dispozici dostatek parkovacích míst s rezidenčním průkazem.

Těšíme se na Vaši odezvu. Abychom mohli Váš zájem zvážit, prosíme o následující informace:

- přibližný měsíční čistý příjem domácnosti

- krátká informace o tom, kdo by chtěl byt obývat

Byt v ulici Fürstenstraße 22 se nachází v atraktivní, blízko centra ležící lokalitě v Kemptenu. Centrum s oblíbenou pěší zónou, četnými nákupními možnostmi, restauracemi a kavárnami je snadno dosažitelné během několika minut chůze. Budova Kornhaus a Hildegardisplatz s pravidelně konaným trhem jsou též v bezprostřední blízkosti a podtrhují vysokou kvalitu bydlení v této oblasti. Všem zařízením každodenní potřeby i veřejné dopravě je rychlý přístup.