Pronájem bytu 1+1 • 38 m² bez realitkyWalburgisstr. 7 Dasseldorf Kaiserswerth Nordrhein-Westfalen 40489

Nabízený světlý a příjemný byt (cca 38 m²) se nachází ve vícepodlažním domě postaveném v roce 1972 a udržovaném v srdci Kaiserswerth na Walburgisstraße. Byt byl v roce 2024 kompletně zrekonstruován (nové koupelny, podlahy, elektroinstalace, vnitřní dveře atd.).

Nachází se v přízemí domu a skládá se z velkého obytného/ložnicového prostoru s možností zařídit kuchyňský kout, sprchové koupelny a malé terasy směřující do dvora (jižní strana). Možnost využití jako kancelář je také možná.

Celý dům se sklepem je vybaven plynovým centrálním topením s centrálním ohřevem teplé vody.

Kaiserswerth je nádherná a proto žádaná obytná lokalita v exkluzivním severu hlavního města Düsseldorfu. Je to historická čtvrť s malebným kouzlem, která si uchovává venkovskou idylku, aniž by se uzavírávala vůči duchu doby. Místo, jež má přes 1300 let historii, nabízí řadu obchodních možností, bank, lékařů, lékáren, exkluzivních butiků, rustikálních pivních zahrad a vynikajících gurmánských restaurací.

Mateřské zahrady, základní školy, dvě vysoce hodnocená soukromá gymnázia a mezinárodní škola zaručují optimální vzdělávací šance pro mladší generaci. Vynikající dopravní spojení autem i veřejnou dopravou (autobusy a vlaky) do Düsseldorfu a na letiště dále podtrhuje atraktivitu tiché obytné lokality uprostřed zeleně, daleko od hluku, shonu a stresu.

Krásná krajina Dolného Rýna s loukami, lesy a poli se nachází přímo za dveřmi a spolu s blízkým světem umění a kultury Düsseldorfu garantuje rozmanité volnočasové aktivity po celý rok.

Byt je kompletně zrekonstruován (2024). Během rekonstrukce byly provedeny následující práce:

• zcela nová koupelna,

• nové podlahy a dlaždice,

• nová elektroinstalace a nové vypínače ve všech místnostech,

• nové dveře a bílý rám dveří,

• a v letošním roce má být instalována nová vstupní dveře bytu,

… a mnoho dalšího.

Pronájem probíhá přímo od vlastníka.

Nežádáme o dotazy ohledně krátkodobého, rekreačního a/nebo podnájmu (AirBnB apod.).