Pronájem bytu 3+kk • 80 m² bez realitkyFreising Freising Bayern 85356

Rezidenční komplex:

- První užívání na podzim 2017

- Rezidenční komplex se dvěma moderními domy KfW55, situovaný v centrální, avšak velmi klidné lokalitě

- 12 bytových jednotek, 6 jednotek na dům

- Vlastní dětské hřiště na pozemku o rozloze 1 800 m²

- Dva uzavřené velké cyklistické domy a samostatný odpadový dům pro bioodpad a směsný odpad, žluté pytle a papír

- Venkovní parkovací stání ve vnitřním dvoře komplexu

Rozložení bytu:

- Prostorný obývací a jídelní prostor se vstupem na balkon s výhledem přímo na isarské lužní lesy

- Oddělená kuchyňská část

- Dvě místnosti s parketovými podlahami, vhodné jako ložnice, dětský pokoj, kancelář apod.

- Koupelna s prostornou sprchou, toaletou a umyvadlem

- Koupelna s podlahovým topením a dodatečným nástěnným topením

- Prostorná chodba s možnostmi úložného prostoru

- Velký klidný balkon s výhledem do chráněné krajiny Isar-Auwälder

- Vlastní uzavřený sklep o rozloze 15,26 m² určený pro potřeby domácnosti, s místem pro pračku a sušičku, studenou i teplou vodou

- Pevná venkovní parkovací místa ve vnitřním dvoře (u bytu 1.3 přímo u vchodových dveří domu)

Vybavení:

- Nadstandardní vybavení

- Podlahové topení ve všech místnostech a navíc nástěnné topení v koupelně

- Elektrické žaluzie na všech oknech

- Elektronický větrací systém s rekuperací tepla

- Světlé místnosti, vysoké výklopné dveře

- TV satelitní systém s připojením ve všech obytných prostorech

- Internet, optické připojení od Telekomu přímo v bytě, s možností připojení ve všech místnostech

- Integrovaná LED stropní svítidla

- Nadstandardní vybavení koupelny

- Koupelna se sprchou, umyvadly, toaletou, podlahovým i nástěnným topením

- Podlahové a nástěnné obklady od Villeroy & Boch

- Broušené dubové parkety ve dvou ložnicích či pokojích

- Extra vysoké obytné prostory

- Nízkopříkonová stavební koncepce KfW55, energetický štítek A+

- Zařízení na změkčení vody pro její úpravu

- Tvorba tepla pomocí tepelného čerpadla využívajícího podzemní vodu

Lokalita:

- Velmi dobrá a vyhledávaná lokalita

- Přímá poloha na okraji isarských lužních lesů

- Bezprostřední blízkost k venkovnímu i krytému bazénu

- Přímá blízkost k rekreační oblasti Isar-Auwälder

- Okamžitá blízkost k Savoyer Au s veřejnými sportovními zařízeními a hřišti

- V blízkosti železnice, S-Bahn (MVV) a autobusové dopravy

- Velmi dobré možnosti nákupů v okolí

- Velmi pěkná a klidná lokalita s vysokou volnočasovou hodnotou v Alt-Lerchenfeld