Prodej bytu 4+kk, 98 m² bez realitky

Sedláčkova, Brno - Líšeň, Jihomoravský kraj

Tento inzerát již není aktivní
Bezrealitky.cz

Popis inzerátu

Z duvodu prestehovani prenecham za odstupne novy luxusni cihlovy byt 4+kk v novostavbe.
Byt je v osobnim vlastnictvi. 3 minuty od MHD. 15 minut od centra.
Kolaudace probehla v polovine roku 2009.
Celkova plocha bytu je 98 m². Plocha jednotlivych mistnosti je nasledujici:

• Zadveri 7,5 m²
• Koupelna s WC 6,5 m²
• Samostatne WC 2 m²
• Obyvaci pokoj 25,5 m²
• 2. pokoj 13,5...
Z duvodu prestehovani prenecham za odstupne novy luxusni cihlovy byt 4+kk v novostavbe.
Byt je v osobnim vlastnictvi. 3 minuty od MHD. 15 minut od centra.
Kolaudace probehla v polovine roku 2009.
Celkova plocha bytu je 98 m². Plocha jednotlivych mistnosti je nasledujici:

• Zadveri 7,5 m²
• Koupelna s WC 6,5 m²
• Samostatne WC 2 m²
• Obyvaci pokoj 25,5 m²
• 2. pokoj 13,5 m²
• 3. pokoj 16,5 m²
• 4. pokoj 10,5 m²

Soucasti bytu je velka terasa o plose 12,2 m², balkon o plose 3,5 m² a sklepni koje.

Odstupne cini 1 400 000 Kc vc. vsech poplatku (prevod smlouvy, dan z prevodu nemovitosti, soucinnost notare pri podpisu smlouvy, atd.).

Na byt byl pred 2 lety zrizen na dnesni dobu velmi vyhodny 100% hypotecni uver s urokovou sazbou 5,2% p.a. s fixacnim obdobim 10 let (2 roky jsou jiz splacene). Mesicni splatka cini 13,222 Kc. Celkova doba splaceni uveru cini 30 let, avsak na konci kazdeho fixacniho obdobi lze predcasne splatit libovolnou (i celou) castku bez jakychkoliv sankci. Mimo fixacni obdobi banka uctuje poplatek za predcasne splaceni dle aktualniho sazebniku.

Obvykle banky reaguji na inflaci a menici se ekonomickou situaci "nepatrnym" zvysovanim uroku u kratkodobych fixaci. Fixacni obdobi ve vysi 10 let vsak predstavuje pomerne velkou jistotu ze strany klienta.

Detailni popis bytu:

Ackoliv se byt nachazi v poslednim patre, nad nim je dalsi technicke pulpatro, kde vede bezhlucna pasivni vzduchotechnika a pod.

Byt je situovan na severo-vychod, coz ocenite v lete, kdy Vam do bytu nebude prazit slunce, avsak opalovani na terase si naramne uzijete.
Vzhledem k poslednimu patru je terasa rovnez vhodna pro grilovani a pripadne oslavy.

V byte je ustredni topeni, kabelova televize a vysokorychlostni internet. Podlahy pokoju jsou tvorene zatezovym dekorativnim kobercem. Nejsou to koberce bezne se vyskytujici v kancelarich, avsak maji maximalni zatezovou odolnost a jsou prijemne na dotyk. Podlahu v predsini, kuchyni, koupelne a na WC tvori dlazba. V koupelne je ustredni a navic i programovatelne podlahove topeni.

Velmi prostorna koupelna je zarizena velkou rohovou vanou, klozetem navic a dvema umyvadly. Samostatne WC a koupelna jsou vybavene nadstandardnimi stylovymi doplnky. Splachovani obou klozetu je vestavene (Geberit). Veskere baterie v byte jsou od firmy Grohe.

Moderni kuchyn je vybavena prostornou kuchynskou linkou s vestavenou lednici a drezem. Digestor, varna deska, trouba ani mycka v tuto chvili nejsou instalovany. Za priplatek mohu dokoncit realizaci.

Vsechny okna jsou vybaveny zaluziemi a sitkou proti hmyzu.

Jeden z pokoju je vybaven novou vestavenou skrini, novymi svetly, zaclony, velkou plazmovou televizi, televiznim stolkem a novou prostornou rozkladaci sedaci soupravou. Vse temer nepouzivane.
Z architektonickeho hlediska byt je delan na miru. Oproti puvodnim standardum se provedla rada vylepseni.

• Byl proveden posun nekterych pricek ve snaze zvetsit prostor obyvaciho pokoje a predsine.
• Pro detsky pokoj/pracovnu byla vybudovana protihlukova zed.
• Ve vsech pokojich zdvojinasoben pocet zasuvek. Ve vsech pokojich jsou alespon dve internetove pripojky.
• Pro dva pokoje jsou predchystane elektricke privody pro obvodova podhledova svetla. Za priplatek mohu dokoncit realizaci.
• Na fasade je vybudovana specialni plocha pro umisteni klimatizacnich jednotek.
zobrazit celý popis

Detailní informace

dostupnost UPC:
typ nabídky:
Prodej
typ nemovitosti:
Byt
dispozice:
4+kk
plocha:
98 m²
cena:
1.400.000 Kč
typ vlastnictví:
Osobní
typ budovy:
Cihla
vybavení:
podlaži:
9
balkón:
Ano
terasa:
Ano
Tyto stránky používají cookies. Setrváním na stránce souhlasíte s jejich používáním. V pořádku Více