Luxusní samostatně stojící novostavba V Moravanech u Brna ( 10min autem do centra města ) zkolaudována 11.11.2010.

Možnost okamžitého nastěhování.

Cena je konečná vč. kuchyňské linky na míru ( se spotřebiči ) a právních služeb spojených s prodejem.

Celková plocha pozemku : 674m2, z toho zastavěná plocha 136,42m2.

Obytná plocha celého domu je 216,82 m2 plus 3 terasy.

Dispozice domu:

I. nadzemní podlaží (přízemí): Vstup a vjezd do objektu je předzahrádkou.

První nadzemní podlaží (I.NP) je vyvýšené oproti terénu. Proskleným zádveřím propojeným s předsíní se vejde do velkého obývacího pokoje o ploše 38,68 m2, který volně prostorově navazuje na jídelnu s kuchyňským koutem o ploše 20,77 m2.Tento prostor tvoří centrum domu a vychází se z něho na schodiště do II.NP, do druhé předsíně a spíže. Dále jsou zde dva přímé vstupy na dvorní plochu.

V druhé předsíni je po levé straně umístěn kotec + sprcha pro psa, dále je zde vstup do samostatného WC, do sprchy s umyvadlem, dále je vstup do prostoru pod schody, do technické místnosti a neposledně další boční východ na dvůr tzv. pracovní.

Garáž je umístěna u objektu, na vjezdové ploše je možno parkování dalšího vozu.

II. nadzemní podlaží (první patro): Po schodišti se vystoupí do II.NP na galerii o ploše 16,50 m2, která navazuje na pokoj (11,34 m2). Prostor galerie je komunikací pro celé podlaží, jsou zde vstupy do jednotlivých pokojů (16,51 a 17,96 m2 - oba pokoje mají velké šatny, a vstupy na terasy), koupelen (13,55 m2) a na WC. Ve stropní pohledové konstrukci je poklop s vyjíždějícími schody, které vedou do půdního prostoru, který je zateplený ( možnost vybudování dalšího obytného protoru ).

Topení v domě je ústřední pomocí plynového kotle, dtto ohřev vody. Podlahové vytápění je v předsíni ( v přízemí ), galerii II.NP a v koupelně v II.NP. Pozemek je zasíťovaný, všechny sítě jsou dovedeny do objektu. Na hranici pozemku je panel s plynoměrem a elektroměrem, vodoměrná šachta je umístěna v blízkosti hranice v předzahrádce. Splašková kanalizace je napojená na uliční řád. Dešťové vody jsou staženy do jímky umístěné na pravé straně ve zvýšeném terénu předzahrádky.

V celém domě je zaveden centrální vysavač a dvouzónový alarm. Na všech oknách jsou žaluzie. Dům je oplocen.

Prohlídky jsou možné kdykoliv.