Nabízíme k prodeji novostavbu nizkoenergetického rodinného domu s dispozicí 5+kk v klidné a atraktivní lokalitě Kroměříž - Kotojedy.

* Dům má 3 podlaží, zastavěná plocha činí 134m2.

* Užitná plocha činí 268m2, dvojgaráž o výměře 36m2, suterén 72m2.

* V přízemí se nacházejí: vstupní hala, WC, technický kout (pro pračku a sušičku), kuchyně, jídelna a obývací pokoj s přímým vstupem na zahradu francouzským oknem.

* V patře jsou situovány 3 prostorné pokoje se samostatnými vstupy a koupelna(9m2) s vanou, WC a sprchovým koutem.

* V suterénu jsou situovány 3 místnosti: 2 velké s možností využití jako sklad, kancelář, popřípadě fitness místnosti, 1 malá místnost použitá jako technická (obsahuje - IZT (integrovaný zásobník tepla) DZD Dražice pro ohřev TUV a vytápění, větrací a vytápěcí jednotku DUPLEX RC, přípravu pro umístění centrálního vysavače).

* Fasáda obytné části je masivní dřevěná - modřín, fasáda garáže a chodby bílá stěrková Stomix.

Vybavení:

* Sekční garážová vrata Hormann s pohonem SupraMatic - označována jako vrata roku 2011 (www.hormann.cz).

* Na podlahách v obytných místnostech a na schodišti je masivní, plovoucí, dubová podlaha - Haro Parkett (www.haro.de).

* Na podlaze v chodbě a koupelně je položena moderní velkoformátová dlažba 45x45cm.

* V garáži je na podlaze lesklá litá podlaha Mobidur od firmy KABE Farben.

* Ve suterénu je položena šedá slinutá dlažba Taurus.

* V celém domě jsou použity dýhované obložkové dveře s dýhou Ovangol od firmy LUX interier. (www.luxinterier.cz)

* Anténní SAT/TV a strukturovaná kabeláž UTP rozvedená do každé obytné místnosti.

* Rozvody pro centrální vysavač ve všech podlažích včetně kuchyně a garáže.

* Kvalitní sanitární vybavení - závěsné toalety Geberit, umyvadla Laufen, baterie Roca, sprchová vanička z litého mramoru Ravak, velká vana 190cm.

* Sítě proti hmyzu na míru na všech oknech v domě.

* K dispozici internetové připojení 25/25Mbit

Vytápění:

* Vytápění je teplovzdušné, s možností řízení termostatem a ovládacím panelem jednotky vytápění a větrání

* V celém domě je rozvedeno vzduchotechnické potrubí sloužící jak pro teplovzdušné vytápění tak pro řízené větrání s rekuperací tepla s účinností 90% - jednotka DUPLEX RC od firmy ATREA (www.atrea.cz - použitá také v projektu TV Nova - Dům snů)

(proto může být dům označován jako nízkoenergetický - až pasivní)

* Součástí vzduchotechniké instalace je také zemní registr sloužící pro předehřev studeného čerstvého vzduchu v zimních měsících a pro ochlazní horkého vzduchu v letních měsících.

* V koupelně podlahové, s možností regulace termostatem.

* Jedná se o dřevostavbu, u které měsíční náklady na elektřinu nepřesahují pár tisíc korun.

Okolí:

* K domu náleží také zahrada situavaná na jih a západ o výměře 405m2.

* Výborná dopravní obslužnost, MHD, docházková vzdálenost do centra města, Tesca, Billy.

* Vzdálenost do Zlína 20km.