Lokalita:

- velmi klidná ulice

- do 5 minut pěšky na metro Kačerov, Budějovická, případně do administrativního centra Brumlovka

-2 minuty zastávka (nejen) nočního autobusu

- školka, škola, gymnázium, squash, tenis, kadeřnictví, vinný sklípek, vyhlášená cukrárna, poliklinika, obchodní centrum, několik restaurací atd. v nejbližším okolí

Dům:

- cihlový, 4 patra

- vysoké stropy

- nově zateplený s novou fasádou

- všude plastová okna

- zrekonstruovaná střecha

- vlastní oplocená, udržovaná zahrada s posezením

- vlastní plynová kotelna na topení i TUV

- široké, světlé udržované chodby a schodiště

- levné wifi, nebo velmi rychlé optické připojení k internetu

- společenská místnost

- na pražské poměry slušné parkování - 5 míst vyhrazených pro dům, případně vždy volné místo v okolí cca 100m, případně 2min hlídané parkoviště

Byt:

- 1+1, možno chápat i jako 2+kk, 43m, osobní vlastnictví

- sklep 3,7m (není započítáno ve výměře bytu), zděný, bezpečnostní dveře, možno v něm nechat i cenné věci

- byt se nachází ve 3. patře, bez výtahu

- kompletně zrekonstruovaný před cca 5 lety dle návrhu architekta

- bezpečnostní dveře

- koupelna společná s WC, velká vana, luxusní sprchová zástěna

- kompletně vybavený – pěkná, na míru zabudovaná kuchyňská linka včetně spotřebičů (velká lednice s mrazákem, plynový sporák, trouba, myčka, mikrovlnka, digestoř), pračka, vestavěné skříně, nábytek na míru, obložkové dveře, lustry, žaluzie...

- odhlučňění (zvuková izolace v podlahách, zvukově izolační předstěna)

Cena:

- 2 600 000,-, možno na hypotéku

- v ceně je zahrnut podíl na dalších třech bytech v domě ve výšši cca 400 000,-.

- nízké měsíční poplatky cca 3200,- (fond oprav, teplo, TUV, odpad, úklid, správa...), ale vždy se po vyúčtování vrací, třeba letos přes 6000,-. Všechny větší investice do domu již proběhly, uvažuje se o snižování fondu oprav.