Pronájem bytu 3+1, 83 m² bez realitky

- 3+1, cihla, metro, s garáží
- krásný, vkusně zařízený a klidný byt
- v případě zájmu k dispozici též garáž v domě
- k dispozici od 1.9.2012, možná i dříve (dle připravenosti stávajícího nájemníka nemovitost uvolnit - ten je nyní ve výpovědní lhůtě)

lokalita:
- adresa: Stoupající 786/14, Praha 9
- v klidné oblasti, ale zároveň 3-5 minut pěšky od...

- 3+1, cihla, metro, s garáží
- krásný, vkusně zařízený a klidný byt
- v případě zájmu k dispozici též garáž v domě
- k dispozici od 1.9.2012, možná i dříve (dle připravenosti stávajícího nájemníka nemovitost uvolnit - ten je nyní ve výpovědní lhůtě)

lokalita:
- adresa: Stoupající 786/14, Praha 9
- v klidné oblasti, ale zároveň 3-5 minut pěšky od metra C Prosek a cca 10 minut pěšky od metra B Vysočanská (či jednu zastávku autobusem)
- vysoká míra občanské vybavenosti
- v blízkosti se nachází pěkné dětské hřiště

dům:
- v prvním patře třípatrového cihlového domu z roku 1994
- dům byl roce 2010 rekonstruován (zateplení fasády, výměna oken společných prostor, oprava střechy, renovace lodžií, …)

byt:
- 3+1
- 83 m2 (+ lodžie 7 m2)
- ideální rozložení místností (viz plánek mezi fotografiemi)
- stávajících varianta: 3 neprůchozí ložnice
- alternativa (po obnovení průchodu mezi obývacím pokojem a kuchyní): průchozí obývací pokoj + 2 neprůchozí ložnice (viz foto)
- lze jednat i o instalaci regulérních dveří či zaslepení doplněním zdi
- součástí bytu je lodžie podél obou ložnic (chráněná mříží) a prostorná komora v domě
- některé prvky bytu jsou v nadstandardní kvalitě (dřevěná euro okna, dřevěné parkety, moderní koupelna, dřevěné obklady na některých zdech, bezpečnostní dveře s rozvorový systémem – vchodové, v komoře i garáži)
- byt je po rekonstrukci (výměna oken, modernizace koupelny a záchodu, úpravy v oblasti jídelního koutu)
- byt je dnes z větší části vybaven (kuchyňská linka, sporák s horkovzdušnou troubou, lednice s mrazákem, myčka nádobí, jídelní kout, pračka, nábytek v pokojích), zbytek jsme připraveni doplnit dle dohody s nájemcem
- domovní TV anténa
- k dispozici kabelová televize, pevná linka a internet od UPC, případně konkurenčního poskytovatele

pronájem:
- byt je vhodný jak pro rodinu s dětmi, tak i pro jednotlivce bydlící spolu
- odmítáme krátkodobý pronájem = požadujeme smluvní vztah minimálně na 12 měsíců
- můžeme nabídnout dlouhodobou spolupráci – pronájem až na 15 či 20 let
- za byt očekáváme 15 500 Kč měsíčně + spotřeba tepla, vody, elektřiny (záloha 3 000 Kč měsíčně)

garáž:
- k bytu náleží 23 m2 velká garáž s dálkově ovládanými vraty a vchodem přímo do domu
- pronájem garáže není podmínkou – lze si pronajmout pouze byt
- cena pronájmu garáže: 1 500 Kč měsíčně (není součástí výše uvedeného pronájmu bytu)

- very nice and well equiped calm flat
- possible to rent as well a garage directly in tne house
- 3+1, 83 m2 (+ loggia 7 m2)
- with perfect lay-out (see the map in the picture section)
- 1st floor (from 3), brick house built in 1994
- calm area, but 3-4 minutes by foot from metro C Prosek and 10 minutes or one bus station far from metro B Vysočanská
- address: Stoupající 786/14, Praha...

- very nice and well equiped calm flat
- possible to rent as well a garage directly in tne house
- 3+1, 83 m2 (+ loggia 7 m2)
- with perfect lay-out (see the map in the picture section)
- 1st floor (from 3), brick house built in 1994
- calm area, but 3-4 minutes by foot from metro C Prosek and 10 minutes or one bus station far from metro B Vysočanská
- address: Stoupající 786/14, Praha 9
- 18 m2 garage in the house (with remote controlled door) could be rented as well
- including loggia (secured with a bar) and large lumber-room (well secured)
- above standard in several areas (wooden euro windows, wooden parquet, modern bath room, …)
- equipped (kitchen unit, fridge, dishwasher, eating room, furniture the rooms), the missing pieces could be provided according to agreement with the renter
- TV connection ready
- UPC services activated (cable TV, phone line, fast internet connection)

- suitable both for a family with children and for individuals or pairs sharing the flat together

- we expect 15.500 CZK / month + consumption spent (heating, water, electricity; advance payments: 3.000 CZK / month)
- the price for the garage (1.500 CZK) is not included