Byt

- Atypický uspořádaný 2kk 45m2 v novostavbě (kolaudace 2007), orientace na západ

- Široké garážové stání v podzemí u bytu (možnost parkování auta a motorky)

- Obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, předsíň, nadstandardní koupelna s velkou vanou, samostatné wc, komora v bytě, neprůchozí pokoje

- Vybavení: částečně zařízený s kuchyní (sklokeramická deska, vestavěná multifunkční horkovzdušná trouba s grilem, velká lednice s mrazákem, digestoř), pračka, v oknech žaluzie a sítě proti hmyzu

- Nábytek: konferenční stolek, jídelní stůl a 2 židle, skříňky v obývacím pokoji, v ložnici velká postel vč.matrace, skříňka, na chodbě velká šatní skříň, v šatně velký botník a šatní skříň

- Podlahy: dlažba v koupelně, wc a předsíni; plovoucí podlaha v dekoru třešeň v ložnici a obývacím pokoji

- Centrální topení, dálkový vodovod, veřejná kanalizace, elektřina

- Domácí telefon, regulace teploty přes programovatelný termostat, rozvody UPC a O2

Dům

- Čtyř podlažní cihlová novostavba bytového domu z roku 2007, byt v 1.zvýšeném podlaží

- V domě jen 4 bytové jednotky na patře, udržované společné prostory

- K dispozici bezpečný zděný sklep 4m2 na motorku nebo kolo

Lokalita a okolí

- Dům umístěný v zástavbě bytových domů u parku a u lesa (100m)

- Možnost využití krásného vnitrobloku s jezýrkem, lavičkami, relaxační zonou a dětským hřištěm

- Doprava: MHD (200m) – zastávka “Přeštická” (bus 177,254,901,906), “K obecním hájovnám” (bus 181,182), - Metro “B” Černý Most (31 min), Metro “C” Opatov (5 min), Metro “A” Skalka (15 minut), Metro Muzeum (25 min), dálnice D1 – exit 2B (3km), MHD “Donovalská” (800m) – bus 154,170,177,181,182,197,256,901,906. Auto: placené parkoviště (400m), odstavné parkoviště (400m)

- Nákupy v místě: supermarket Albert (100m), bankomat, trafika, lékarna, vinárna

- Služby: SB Centrum – squash, bowling, restaurace, spining (400m), pizzeria (500m), Obchodní centrum Chodov (3km), Interspar (2km), Europark Štěrboholy (5km), benzínová stanice (500m)

- Sportoviště: in-line dráha (100m), tenisové kurty (100m), les a přehrada (200m), golfové hřiště Hostivař (3km), okolí vhodné pro cyklisty a běžkaře a děti

Adresa

- Rižská 1491/6, Praha 10 – Hostivař, 102 00, lokalita Slunečný Vršek

- GPS: N 50° 2.6460', E 14° 30.9000'

Podmínky

- Nájemné vč.zařízení 13.500 Kč, zúčtovatelné zálohy na služby 2.000 Kč + elektřina 700 Kč bez nutnosti převodu na nájemce, možnost pronájmu podzemního garážového stání: 1.200 Kč

- Kauce 18.000 Kč, neplatíte provizi RK, max. 2 osoby, domácí zvířata po dohodě

- Nájemné se hradí měsíčně na bankovní účet vždy do 25.dne na měsíc dopředu

- Vstřícné jednání, možnost individuálního nastavení podmínek, při dlouhodobém pronájmu možnost slevy z nájemného

- K pronájmu od 20.11.2018, termíny prohlídek po dohodě s majitelem

- RK nevolat

Kontakt

- Majitel: Viktor Navrátil, +420 774 742 440, +420 730 851 523, viktor.navratil@gmail.com