Byt má jižní orientaci, jsou v něm nová plastová okna, jinak vše v původním stavu. K bytu náleží sklep. Dům má zateplené štítové stěny, novou fasádu, nový výtah, nové vchodové dveře a je ve velmi udržovaném stavu. V místě veškerá občanská vybavenost, na hraně přírodního parku Hostivař. Byt je obsazen nájemníkem s nájemnímm vztahem na dobu neurčitou, měsíční nájemné od 1.1.2012 činí 3895,50 Kč a příspěvek do fondu oprav činí 734,- Kč. V současné chvíli tedy čistý výnos činí přes 3 % kupní ceny. O zvýšení nájmu v roce 2013 dosud nejednáno!S účinností nového občanského zákoníku, tj. od 1.1.2014, lze nájemní vztah bezproblémově výpovědí ukončit.