Atraktivní rodinný dům řešený modernizací vilky postavené v 30. letech (poslední rekonstrukce 2004-5). Užitná plocha domu cca 200 m2. Velikost pozemku cca 450 m2. Doporučujeme pro mladé rodiny s dětmi. Vhodné i pro sídlo firmy nebo ordinaci praktického lékaře, rehabilitace apod. – výhodná poloha, dopravní obslužnost, stabilizovaná rezidenční lokalita se vzrostlou zelení.

Dispozice: prostorná garáž pro 2 vozy (další možnost parkování na pozemku). Atraktivní suterénní prostory – vinotéka, stěny z pískovce, podlaha mramor, masivní sezení na zakázku. Vstupní chodba, velká komora, moderně řešený obývací pokoj (plovoucí podlaha masiv – kaučukovník) propojený s prostornou kuchyní, vestavěné nerez spotřebiče, moderní zakázková kuchyňská linka, délka 12 m. Mezipatro: prostorná koupelna (cca 16 m2), velký fitness (možno využít jako další ložnici nebo dětský pokoj, zakázkový nábytek). Patro: 2x dětský pokoj, prostorná ložnice, chodba. V každém patře WC. Půdní prostor s možností dalšího využití. Široké a pohodlné schodiště obložené bukovým masivem. Zakázkové obložkové dveře v moderním designu, z bukového masivu. Pečlivě udržovaná okrasná zahrada navržená zahradním architektem. Na pozemku zastřešené zděné posezení s grilem a udírnou.

Garáž i brána na dálkové ovládání. Elektronické zabezpečení.

Vytápění kotlem na zemní plyn. Samostatný plynový boiler na ohřev teplé vody. Roční náklady na vytápění a ohřev TUV cca 25 tis. Kč. Kvalitní tepelné izolace, dřevěná euro okna, izolační dvojskla (v ložnici akustická), venkovní parapety a okapy v mědi, vnitřní parapety kvalitní italský mramor. Veškeré inženýrské sítě – telefon, městská voda, zemní plyn, kanalizace, kabelová TV (UPC), kabelový Internet.

Vynikající dopravní obslužnost – 4x trolejbusová linka, autobusová linka, vše do 150 m od domu, dálk. autobus cca 500 m. Rychlé napojení na D5. Napojení na cyklostezky vedoucí do všech ostatních městských obvodů. Cca 300 m od řeky Úslavy, atraktivní lokalita pro cyklisty, in-line bruslaře.

Vynikající občanská vybavenost: 2x supermarket do 100 m od domu, dále Interspar, Baumax, divadlo Alfa (cca 300 m), v blízkosti 3x mateřská škola, 2x ZŠ, pošta cca 300 m, gymnázium cca 600 m, poliklinika do 500 m, lékárny, v dochozí vzdálenosti řada dětských pískovišť.

Doubravka je atraktivní rezidenční čtvrtí a současně jediným plzeňským obvodem bez průmyslové výroby. Je vyhledávána zejména pro široké možnosti trávení volného času a blízkosti k přírodě.

Výhodná investice – majitel prodává pouze za pořizovací náklady, možnost zajímavého zhodnocení. Prodává přímo majitel, neplatíte provizi realitní kanceláři.