Nabízím k prodeji dvoupatrový rodinný dům v Obci Martinice v Krkonoších se zahradou a přilehlou garáží a kolnou. Dům se nachází na udržovaném a rovinatém pozemku 1200 m2, se vzrostlými stromy a zděnou udírnou. Stavba je založena na základových pasech izolovaných proti vodě a vlhkosti, stěny zděné a stropy rovné. V celém domě jsou zánovní okna s izolačním dvojsklem, střecha eternit a pozink s nově opraveným komínem. Z části nové rozvody vody a elektřiny, 2X boiler a 2X WC, koupelna a sprchový kout, 2X kuchyňská linka. Dům je vytápěn kotlem na tuhá paliva(nový kotel DAKON) a v části jsou el. přímotopy s externí regulací. Obvodové zdivo není zatepleno a proto je stavba vhodná k rekonstrukci, avšak není problém okamžitého nastěhování.

V domě je zavedená keramická dílna, proto je vhodný pro bydlení, ale možnost spojení s živností jako např. atelier, autodílna, pezion, chráněné dílny aj.

DISPOZICE

Přízemí:

Chodba 10m2 , WC samostatný vstup, keramická dílna 2Xmístnost 27 m2, čelní místnost nutná k rekonstrukci 18m2, chodba a chladící místnost 15m2

1.patro:

V mezipatře WC s úložným prostorem, chodba se samostatnými vstupy koupelna 4 m2a kuchyň 14 m2, vstup na terasu 17 m2, dále největší společenská místnost 36 m2

2.patro:

Výstup po dřevěných schodech do podkrový, pokoj se samostatným vstupem 15 m2, prostor pro 2-3 pokoje 64 m2, dále úložný prostor pod střechou.

Kolna a garáž s nástavbou je na izolovaném základu, ale střecha a obvodové zdivo je nutná rekonstrukce.

Odhadní cena nemovitosti z r.2009 je 1.670.000,-Kč