PRODÁNO !!!

Nabízím k prodeji byt 2+1 o ploše 74,7 m2 ve 4. NP do OV.

Jedinečné umístění blízko centra města a Královských Vinohrad.

Dům se nachází v příjemné, tiché části ulice Radhošťská, nezasažené hlukem z Vinohradské. Místo má silného genia loci podpořeného spoustou zajímavých obchůdků a restaurací.

Výborná dopravní obslužnost - stanice metra Flora 350 m, zastávka tramvají Radhošťská 100 m. V dosahu několika minut chůze je široce rozvinutá infrastruktura – prodejny potravin a obchody všeho druhu; restaurace, kavárničky a cukrárny; lékařské služby, autoservisy, pošty, obchody, fitness centra, banky, pojišťovny, divadla a kina.

Cihlový dům má 6 NP a 1 PP a je po částečné rekonstrukci (stupačky a odpady). K dispozici je nový výtah (dostatečně velký i pro kočárek). Bezplatné parkování u domu v modré zóně vyhrazené pro rezidenty nebo placeně v blízkém Atriu Flora či ještě bližším Luxembourg Plaza.

Byt je v OV jednoho majitele a je ve správě SVJ. Není zatížen hypotékami či věcnými břemeny. Byt je vyklizený a ihned k dispozici. Byt byl vždy nekuřácký a nebyla v něm chována žádná zvířata. V roce 2010 proběhla částečná rekonstrukce bytu (koupelna, WC, stupačky, odpady, WAV a komínová vložka). Interiér vyžaduje další úpravy.

Výška stropů: 2,9 m

Předsíň: 10,9 m2 (podlaha lino)

Spíž: 1,1 m2 (podlaha beton)

Kuchyně: 15,1 m2 (podlaha lino na dřevěných palubkách; okno orientované na Z)

Pokoj 1 (přední, žlutý): 23,6 m2 (podlaha dřevěné parkety; okno orientované na S)

Pokoj 2 (zadní, modrý): 19,22 m (podlaha lino; okno orientované na Z)

Koupelna: 3,8 m2 (dlažba, obklady)

WC: 1,0 m2 (dlažba, obklady)

Sklepní kóje (k bytové jednotce náleží právo výhradního užívání sklepní kóje umístěné ve společných částech budovy v 1. PP; plocha sklepní kóje se nezapočítává do celkové podlahové plochy bytové jednotky)

Bez balkónu / terasy

Platby (aktuální k 11/2012): měsíční zálohy na elektřinu a plyn + 2675 Kč „nájem“ (platba na účet SVJ do fondu oprav, na výtah, úklid společných prostor, vodné a stočné, ...).

Možnost financování hypotékou.

Minimální prodejní cena.

Právní servis v ceně.

RK nevolat!