RD 12 km od Kolína, 39 km od okraje Prahy. Parcela 459 m2, obytná plocha 102 m2.

Dům je po celkové rekonstrukci - oprava strechy, zateplení vyzděním ytongem, štuky, podlahy, dřevěná okna s klenbovými špaletami. V domě je nové elektrické vedení, nový rozvod vody (vlastní studna) a odpadu s napojením na žumpu, nové ústřední topení s kotlem na pevná paliva, zrekonstruovaná koupelna, nové vchodové dveře se stříškou. Možnost získání dotace od EU na kotel na peletky. V koupelně je bojler na teplou vodu.

V obci 2 hostince, obchod se smíšeným zbožím, kostel, mateřská škola. Zbývající občanská vybavenost v obci Zásmuky (vzdálené 4 km).

Z obce Bečváry (4 km) jezdí bus PID (Pražská integrovaná doprava). Vlak vzdálený 4km.

Místnosti jsou orientovány na východ a na jih. Koupelna má samostatné okno do předzahrádky (jih).

Řešení pozemku: parcela má podlouhlý tvar, takže nejdřív je předzahrádka, pak podlouhlý dům, za ním přístavek, který může sloužit jako terasa s výhledem na zahradu, může být také přístupný z ulice jako garáž či přístřesek pro auto. Pak je teprve zahrádka, která končí potůčkem. Od zadní části parcely je přístup ke krásnému rybníku.