Prodej domu 410 m² bez realitky

Na Šmukýřce, Praha - Košíře

Tento inzerát již není aktivní
Bezrealitky.cz

Popis inzerátu

PŘÍMÝ PRODEJ OD MAJITELE!!!

Dovolte mi, nabídnout Vám rodinou, dvougenerační, třípodlažní vilu v krásném prostředí pražských Košíř na vrcholu kopce, s nevytápěným zděným altánem na zahradě o ploše 896m2, na pozemku 1016m2, ze které je ojedinělý výhled na hlavní město. Z domu i zahrady je výhled na (Národní divadlo, Týnský chrám na Staroměstském...
PŘÍMÝ PRODEJ OD MAJITELE!!!

Dovolte mi, nabídnout Vám rodinou, dvougenerační, třípodlažní vilu v krásném prostředí pražských Košíř na vrcholu kopce, s nevytápěným zděným altánem na zahradě o ploše 896m2, na pozemku 1016m2, ze které je ojedinělý výhled na hlavní město. Z domu i zahrady je výhled na (Národní divadlo, Týnský chrám na Staroměstském náměstí), protější kopec je bez zástavby což umocnujě dojem z výhledu a průhledu na centrum Prahy. Kopec je zápsán v katastru nemovitostí jako chráněné uzemí tzn. nebude zastavěno.Pozemek není v letovém koridoru z letiště Václava Havla. Ulice je velmi klidná jelikož je využívana jen rezidenty a neslouži k bežne dopravě. Objekt a zahrada jsou orientovány jihovýchodně, zahrada je z jihovýchodní strany zakončena zpevněným teréním zlomem, díky kterému stavby pod nabízenou nemovitostí neruší celkový dojem a pohled. Podkroví vily je nevyužité, ale připravené k vestavbě.Vila a její okolí je již plně urbanisticky využito tzn. že se nemuže stát že by v budoucnu nastala neočekavaná výstavba a tež je to chraněné územi což v tomto případě znamená že jsou výškové limity co se tíka samotné stavby a její rekonstrukce, tzn že se zde néda vybudovat 5. patrová stavba.Vila by se dala využít a modernizovat na mnoho způsobů, ať jako generační bydlení, na komerci s bydlením i bez, jako bytový dům se čtyřmi jednotkami.čí dům pro rodinu s reprezentativnímy prostory pro firmu.Například přístavbou schodiště z venkovní strany, kde je dnes velká prosvětlovací stěna z luxfer by se uvnitř získal značný prostor a případná jednotka (1-3 místnosti) v suterénu domu, která je ale z východní strany plně nad terénem, by měla samostatný vstup. Po rekonstrukci by se mohl současný stav (dvě jenotky 2+1 a 3+1/B) mohl změnit až na 4 jednotky (2+1/T, 3+1, 3+1/B a 2+1), nebo díky dobře řešenému systému opěrných zdí se da pracovat s slučovaním prostoru ve velké prostorné místnosti. V třetím podlaží je funkční krb tež s balkoném pro umocnění výhledu na prahu a okolí. Dům prošel v roce 2009 částečnou rekonstrukcí (vytápění včetně rozvodů a výměna oken).Jedinečná nabídka, která se jen tak nebude opakovat. Skvělé místo a příležitost, nebudete litovat....

Lokalita a její vybavenost:

Autobus linka 123 2 min
Tram č. 4,9,16 7 min
Les k reakreaci 7 min
Tenis,squash,lezecká stěna 5 min
3 x restaurace
3 x školka
2 x střední škola
1 x gymnázium

Sklady a nebytové prostory k podnikání 5 min
Centrum Anděl 5 min - auto
Obchodní centrum Zličín – dalnice směr Plzeň 10 min - auto
Nemocnice Motol 5 min - auto

PŘÍMÝ PRODEJ OD MAJITELE!!!

Pro více informací či prohlidky mě prosím kontakzujte na tel 773 968 755
zobrazit celý popis
Let me offer you a family, duplex, three-storey villa in beautiful Prague Košíře on top of a hill, with an unheated brick gazebo in the garden with an area of ​​896 square meters to 1,016 square meters of land, which has a unique view of the capital. The house and gardens overlooking the (National Theatre, Tyn Church in Old Town Square), opposite the hill without buildings which enhance...
Let me offer you a family, duplex, three-storey villa in beautiful Prague Košíře on top of a hill, with an unheated brick gazebo in the garden with an area of ​​896 square meters to 1,016 square meters of land, which has a unique view of the capital. The house and gardens overlooking the (National Theatre, Tyn Church in Old Town Square), opposite the hill without buildings which enhance the impression of perspective and a perspective of the city center. The hill is registered in the land as protected areas ie. zastavěno.House is not in the flight corridor from the airport Vaclav Havel. The street is very quiet because it is used only by residents and not used for normal traffic. The building and garden are oriented south-east, south-east of the garden is the finished paved breakthrough that makes building the offered property not disturb the overall impression of a view.Vila and its surrounding area is already fully utilized, ie urban. that can not happen in the future that would occur unexpectedly construction as well as it's protected areas which in this case means that the height limits as they concern the construction itself and its reconstruction, which means that, they can not build a fifth stavba.Vila story could be used to modernize and in many ways, either as a generational housing, the housing and commerce without such residential house with four flats, or house for a family with a representative space for company. Example extension staircase from the outside, today there is a large translucent wall from the inside by Luxfer acquired considerable scope and potential unit (1-3 rooms) in the basement, but that is on the east side fully above ground, should separate entrance. After reconstruction could present state (two jenotky 2 +1 and 3 +1 / B) can change up to 4 units (2 +1 / T, 3 +1, 3 +1 / 2 +1 and B), or through well solved the retaining walls can work with a merging of space in a large spacious room. On the third floor is a fireplace with or balcony, further emphasizing the view of Prague and its surroundings. House passed in 2009, partially restored (including heating pipes and window replacement).'s Unique menu that just will not happen again. Great place and occasion, you will not regret it ....

Location and its amenities:

Bus line 123 2 min
Tram No. 4,9,16 7 min
Les reakreaci for 7 min
Tennis, squash, climbing wall 5 min
3 x restaurant
3 x nursery
2 x High School
1 x High School
Hospital Motol 5 min
Warehouses and commercial premises for business 5 min
Center Angel 5 min - car
Business center Zlicín - highway towards Plzen 10 min - car
Hospital Motol 5 min - car

PRICE NEGOTIABLE

For more information or viewing please contact me on tel 773 968 755
show whole description

Detailní informace

dostupnost UPC:
typ nabídky:
Prodej
typ nemovitosti:
Dům
dispozice:
Ostatní
plocha:
410 m²
cena:
22.000.000 Kč
typ vlastnictví:
Osobní
typ budovy:
Cihla
vybavení:
Vybavený
podlaži:
3
balkón:
Ano
terasa:
Ne
Tyto stránky používají cookies. Setrváním na stránce souhlasíte s jejich používáním. V pořádku Více