RD Praha 9 - Hloubětín - tichá , slepá , jednosměrná ulice v zástavbě rodinných domů ,

OV - jeden majitel - není SJM -Samostatně stojící zateplený polyesterem RD 5+1 - pozemek - 3 parcely - 573 m2 -celkem

Dům je částečně podsklepený / ve sklepě elektrokotel /

1.PP - Sklep - 2x místnost - schody do sklepa vyžadují rekonstrukci + kotelna s elektrokotlem - vytápění celé nemovitosti ÚT

1.NP - Přízemí : vstupní chodba , betonové schody do patra, 2 x místnost cca 21 m2 , kuchyň s oknem / kuch. linka se sklokeram. deskou a vestvěnou myčkou , WC + umyvadlo, koupelna cca 20 m se sprchovým koutem a francouzským oknem / 5 prvkové / na zahradu. Po dohodě možno zanechat i s výřivou vanou pro 5 osob

Mezipatro : 1 x místnost s odpadem + oknem pro 2. WC

2.NP - 1. patro : 2 x místnost cca 16+24 m, 1 x 12 m2 - podlahy vyžadují rekonstrukci.

K domu náleží pozemek 573 m - vybudované betonová plocha pro cca 6 automobilů / parkovalo 5 nákladních vozů + 1x osobní , plechová samostatná garáž ,venkovní terasa ze zámkové dlažby - 3 x el. vrata na dálkové ovládání - oddělené od menší částí / položené plastové zatravňovací panely pozemku samostatným plotem s brankou -

Na pozemku druhá garáž - garáž /hala cca 45 m2 za třetími el. vraty na dálk. ovládání - možno využít jako sklad , halu / garáž - samostatný vjezd na ulici.Celý objekt pod kamerovým systémem - x kamer , mříže v oknech domu / V přízemí na sklech bezpečnostní folie, 2 x bezpečnostní dveře,vestavěný trezor

220/380V v objektu , voda, kanalizace

Přízemi - dvě místnosti PVC , v ostatních dlažba

Schody - dlažba

II.NP - lino, dlažba, prkenná podlaha

El. vrátný z přízemí, PC síť v jedné místnosti. Rozveden antenní systém po domě.

V ulici těsně na hranici pozemku je veden plynovod - není napojen do objektu.

Do objektu přivedeny 3 x pev. tel. linky - v provozu jedna - ADSL - Telefonica O2. Nemovitost bude předána částečně zařízená / kompletní kuchyň / některé kusy nábytku.

Požadovaná cena : 9,0 mil. Kč - bez výřivé vany / ev. + 150.000,-Kč

Nemovitost bude uvolněna do 70 dnů po možnosti přestěhování do nového objektu.

****************************************************************

HLEDÁM

****************************************************************

- nemovitost bez právních vad - RD , vila, 4 - 8+1 - nebo 4-6 +1 s nebyt, protory pro kancelář, malý penzionek / ,vlastní pozemek do cca 1500metrů - čím menší, tím lépe / rovinatý pozemek nejlépe

- dostupnost do Prahy - cca 70 -90km , po dálnici / rychlostní komunikaci /možno i více -

- možnost parkování pro 3-4 auta - garáž

- pouze samostatně stojící objekt s dobrým oplocením

- ne neosídlená novostavba, ne v zástavbě nových rodinných domů, ne samota

- voda, odpad, elektřina 220 / 380V objektu pod vlastním měřením

- topení - centrální / ne lokální topení v každé místnosti

- příjezdová komunikace ve vlastnictví státu / obce / až k objektu, nebo vlastní příjezdová komunikace s napojením na příjedovou komunikaci ve vlastnictví státu/obce -nikoliv v soukromém vlastnictví

- ne v zátopové oblasti ,

- objekt nevyžadující rekonstrukci

*****************************************************************

NE prosím realitní kancelář

*****************************************************************

- zařízená kuchyň , pevná telefonní linka v objektu, nejlépe nemovitost zařízená / polozařízená - není podmínkou

- pošta v obci , lékař , ev do 10km od objektu.