Nabízíme k prodeji byt 3+KK v osobním vlastnictví, první

majitel. Dům byl kolaudovaný v prosinci 2007 a nachází

se v klidné městské části Třebeš – Podzámčí, ul.

Svatojánská. Byt ve třetím patře má rozlohu 73,6 m2 a

skládá se z: obývací pokoj s kuchyňským koutem 33,0

m2, pokoj 12,0 m2, ložnice 10,6 m2, šatna s vestavěnými

skříněmi 2,1 m2, předsíň 7,5 m2, koupelna 4,2 m2, WC

1,6 m2, komora (příslušenství na patře, cca 3 m od bytu)

2,6 m2. Z obývacího pokoje je vstup na prostorný

balkon 9,7 m2, s osvětlením a zásuvkou 230 V. Byt je

orientovaný na JV – je světlý, avšak ani v létě ne horký.

K bytu dále náleží parkovací stání před domem (s

uzamykatelným sloupkem) a garáž 15,9 m2, která je

umístěna v 1. NP domu (z bytu do garáže „suchou

nohou“).

Podlahy: nadstandardní PVC; na WC, v koupelně,

komoře a na balkóně keramická dlažba. Okna:

plastová se sítěmi proti hmyzu a s elektricky

ovládanými roládami. Teplá voda a vytápění: dálkové,

v koupelně podlahové el. topení + otopný žebřík. Další

charakteristika: prostorná kuchyňská linka s bohatými

úložnými prostorami (vč. spotřebičů), mnoho el.

zásuvek po celém bytu, TV + internet, bytový alarm

s gsm bránou, výtah, centrální větrací systém (nulové

problémy s vlhkostí WC a koupelny). Sousedství a

okolí: dvě zastávky MHD do 150 m (10 až 12 min do

centra), golfové hřiště, novohradecké lesy (cyklistika,

koupání, sběr borůvek a hub), přípojka dálnice do

Prahy cca 12 min, fakultní nemocnice 6 min, výstavba

školky vzdálené 200 m bude dokončena 10/2013.

Kompletní dokumentace. Důvod prodeje: rodinné

důvody.

Průměrné měsíční náklady za rok 2012 (tříčlenná rodina)

- součet za vše (voda, teplo, elektřina, internet, fond oprav, ČRo, ČT): 3 850 Kč