BYT 1+kk 38 m2, obytná místnost 28 m2, předsíňka 4 m2, koupelna 6 m2.

BALKON 4 m2.

SKLEP 3 m2.

Novostavba z roku 2012.

OKNA -Velkou světelnost bytu zaručují 2 velká okna v obytné místnosti, jedno okno

je orientováno na východ, druhé okno, francouzské, je orientováno na sever a je se

vstupem na balkón s výhledem do přírody.

Okna jsou plastová, izolovaná proti hluku zaručují tiché prostředí.

KOUPELNA - 6 m2 s vanou, umyvadlem, wc, 2 okna, pračka.

PODLAHA - v obytné místnosti a předsíňce je kvalitní podlaha ve stylu dřevěných

parket, v koupelně je dlažba.

TOPNÁ TĚLESA - obytná místnost má 2 topná tělesa v moderním provedení,

v koupelně je žebřík.

VÝTAH

PODZEMNÍ PODLAŽÍ - sklepy, velká místnost na mytí kočárků a kol, parkovaní.

PARKOVÁNÍ - bezproblémové parkování v okolí domu.

LOKALITA - tichá lokalita, zeleň, rybníky, lesy.

DOPRAVA - autobusy směr Háje, Hostivař. Oblíbená a rychlá doprava je z Uhříněvsi

vlakem, cesta na hlavní nádraží Praha (5 minut pěšky na Václavské náměstí) trvá

pouhých 20 minut. Na dálnici D1 15 minut autem.

ENERGETICKÁ NÁROČNOST budovy – třída B - velmi úsporná.

NÁKLADY SVJ - Kč 2600,- / fond oprav, voda, teplo, popelnice, úklid, náklady

společných prostor, odměna SVJ.

ELEKTRIKA - 380,- Kč/měsíc.

OBČANSKÁ VYBAVENOST - základní školy, lékaři, lékárna, obchody, pošta, banka,

sportovní zařízení, policie, knihovna, pečovatelská služba, restaurace, bankomaty.

Supermarket je 2 minuty pěšky od domu.

RELAXACE, SPORT již z domova - běh, jízda na kolečkových bruslích, jízda na kole,

koupání v rybníce, procházky i s kočárkem do lesa i k vodě.

VÝHODY malého bytu - startovací byt pro lidi, co jdou do Prahy za prací, startovací

byt pro mladé páry, výhodné bydlení pro seniory.

VLASTNICTVÍ - byt i podíl na pozemku jsou v osobním vlastnictví.

PŘEDNOSTI BYTU - útulný byt, teplý, světlý, tichý, zaručuje kvalitní bydlení.

PROČ SI VYBRAT TENTO BYT? Ve srovnání s novými byty 1+kk jde o byt co do m2

s bydlením prostorným. Svojí velikostí lze srovnat s novými byty 2+kk na trhu.

Na trhu je velké množství nabídek nových 1+kk s menšími rozměry, dokonce i

s miniaturními rozměry, ale i za vyšší cenu/m2.

NEJVĚTŠÍ PŘEDNOST - dvě okna v obytné místnosti a dvě okna v koupelně (nabídka

velké většiny 1+kk je s 1 oknem a bez okna v koupelně). 1 okno vyvolává stísněný

prostor, 2 okna a každé na jinou světovou stranu vám prostor příjemně otevře.

Orientace oken na východ a sever vám zaručí příjemný pobyt doma i v horkých

měsících. Byt je v osobním vlastnictví a tedy při využití hypotéky máte ručení za úvěr.