Inzerát již není v nabídce
Prodej domu • 352 m² bez realitkyVodnická, Praha - Újezd u Průhonic
Vodnická, Praha - Újezd u PrůhonicVybavenoTato nemovitost již od 44 184 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,99 %.
Dům Vodnická 335/31 Praha 4 - Kateřinky
Nabízím k prodeji rodinný řadový dům o rozloze 352 m2, stojící na vlastním pozemku se zahradou, v blízkosti Milíčovského lesa, nedaleko Hostivařské přehrady. Dům prošel rekonstrukcí v roce 2010. Byly zrekonstruovány 3x koupelny (termostatické baterie), 4x WC (systém geberit) a prádelna. Nové plovoucí korkové podlahy. Nová dlažba na chodbách, schodišti, dvou-garáži, balkónu a terase (Schlüter system).
Nová stahovací garážová vrata na elektrický pohon.
Fasáda v předním traktu je zateplená. Zadní trakt je připraven na zateplení. Půdní vestavba je možná.
V domě je nainstalována zónová regulace topení. Každá místnost je měřena a regulována samostatně. Původní litinové radiátory byly nahrazeny novými, spolu s většinou trubek. Původní byly nahrazeny měděnými.
Byl instalován nový kotel Viessmann 300-W s výkonem 33kW a bojler Vitocell 100-W. Současně byl vyvložkován komín.
Podkrovní místnosti jsou klimatizovány.
Střecha byla opravena a půda zateplena. Na chodbě v suterénu je instalováno nouzové osvětlení jež se automaticky zapíná v případě výpadku elektrického proudu.
Dům je vybaven mřížemi v suterénu, přízemí směrem do zahrady a u vstupních dveří. Mříže u dveří jsou opatřeny elektrickými zámky a klikami Abloy. Směrem do ulice je ve zvýšeném přízemí bezpečnostní okno a v prvním patře venkovní elektricky poháněné rolety. Dále je dům chráněn EZS Galaxy jak plášťovou, tak prostorovou ochranou se čtečkami kódových čipů a čidly EPS. V prvním patře jsou nová okna - troj sklo.
V domě je instalován strukturovaný kabelový systém Panduit, který je zakončen ve dvou 19“ rozvaděčích.
TV rozvod prakticky do všech místností.
Redukční ventil Honeywell odkalovací nádržkou a manometrem.
Celkové roční náklady na provoz domu (elektrika, plyn, vodné, stočné, popelnice, pojištění nemovitosti, daň z nemovitosti, pravidelná revize kotle) činí cca 70 tisíc. Při užitné ploše 352m2. To je v přepočtu na panelákový byt 4+1 o ploše 72m2 1 200,- Kč měsíčně.
Dostupnost: les 1min.
metro 10min.
školka 50metrů
síť LTE v místě (při vhodné instalaci 30 až 50Mbps - Vodafone)
Ostatní plocha 93m2
Zastavěná plocha a nádvoří 196m2
Ostatní plocha 6m2
Parametry nemovitosti
Číslo inzerátu | 382152 |
---|---|
Dispozice | Ostatní |
Podlaží | 5 |
Typ budovy | Cihla |
Rizika | Prověřit » |
Plocha | 352 m² |
---|---|
Vybaveno | Vybaveno |
Vlastnictví | Osobní |
PENB | C |
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
Tato nemovitost již od 44 184 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,99 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.