Prodej bytu 4+1, 196 m² bez realitky

Sládkova , Děčín, Ústecký kraj

Tento inzerát již není aktivní
Bezrealitky.cz

Popis inzerátu

BYT 4 + 1, DĚČÍN I., Tel. 721455405.
( ul. Sládková, Hálková ) – osobní vlastnictví s úpravou vlastnických vztahů ke každé bytové jednotce.

Veškerá občanská vybavenost ve vzdálenosti do 500m ( centrum starého Děčína ), klidná lukrativní lokalita bez problémových osob, v místě možnost sportovního a kulturního vyžití, parkování u domu, ve dvoře...
BYT 4 + 1, DĚČÍN I., Tel. 721455405.
( ul. Sládková, Hálková ) – osobní vlastnictví s úpravou vlastnických vztahů ke každé bytové jednotce.

Veškerá občanská vybavenost ve vzdálenosti do 500m ( centrum starého Děčína ), klidná lukrativní lokalita bez problémových osob, v místě možnost sportovního a kulturního vyžití, parkování u domu, ve dvoře dětské hřiště, výhled na horu Kvádrberk ( Stoličná hora ve vzdálenosti cca 500m s rozsáhlým přírodním parkem).
Měšťanský dům (cihlová zástavba z roku 1903) ve kterém se tato bytová jednotka nachází má 4 nadzemní podlaží a na patře je pouze jeden byt. Bytová jednotka je ve 2.nadzemním podlaží, celková plocha bytu s příslušenstvím je cca 196 m2, samotná bytová jednotka má plochu cca 160 m2 a je dispozičně rozdělená na 4 + 1 se dvěma koupelnami a dvěmi WC, 3 pokoje mají každý plochu cca 25 m2, obývací pokoj má plochu cca 34 m2, kuchyň má plochu cca 16 m2, spíž cca 4,5 m2, 2 koupelny a 2 WC, přičemž do každé místnosti je vstup z předsíně (viz. plánek bytu).
V roce 2008 – 2009 byla provedena rekonstrukce bytu : repasované původní parkety ve všech pokojích ( použity výhradně ekologické zdravotně nezávadné nátěry ), kompletně vyměněná elektroinstalace (měď) včetně nového rozvaděče se zajištěním proti přepětí ( dvě sazby – noční proud a také 380 V), elektrický bojler, slouží jako rezerva na teplou vodu pro případ opravy plynového kotle (všechny rozvody vody jsou propojeny), nové anténní a telefonní rozvody, s výstupy ve všech pokojích, kompletní nové topení (měď), kotel JUNKERS ( 24 KW) s externím 100 l zásobníkem na teplou vodu, radiátory s termohlavicemi, pokojový termostat Siemens( vše v záruce ), dále provedena výměna rozvodů vody (plast), plovoucí zátěžová podlaha položena v chodbě a kuchyni, nová kuchyňská linka na míru ( Ikea ) a další úpravy.
V roce 2010 je naplánována nová omítka a zateplení pláště domu a výměna a zateplení střechy domu. Financování omítek a zateplení pláště domu bude provedeno z fondu oprav (stávající stav cca 250000,-Kč) a hypotečním úvěrem, který bude pokryt stávajícími platbami do fondu oprav. Střechu a její zateplení provede jeden z majitelů bytových jednotek v domě na vlastní náklady (v půdním prostoru vybuduje na své náklady další dvě bytové jednotky).
V rámci této rekonstrukce domu je možno na pozemku u domu ( ve dvoře ) vybudovat garáž (cca 30 m2), pro majitele této bytové jednotky, bez dalších výdajů, jelikož mu bude vyplacena částka cca 113000,-Kč od majitele, který bude budovat podkrovní byty, vše je smluvně již dojednáno.
Podmínkou je převzetí hypotéky ve výši cca 1600000,-Kč. Měsíční splátka 9865,-Kč.

Měsíční platby : fond oprav – 1960,-Kč
Záloha voda - 500,-Kč
Záloha elektřina – 1200,-Kč ( za sezónu 2008-2009 byl přeplatek)
Záloha plyn - 2800,-Kč ( za sezónu 2008-2009 byl přeplatek)
zobrazit celý popis

Detailní informace

dostupnost UPC:
typ nabídky:
Prodej
typ nemovitosti:
Byt
dispozice:
4+1
plocha:
196 m²
cena:
2.450.000 Kč
typ vlastnictví:
Osobní
typ budovy:
Cihla
vybavení:
podlaži:
2
balkón:
Ano
terasa:
Ne
Tyto stránky používají cookies. Setrváním na stránce souhlasíte s jejich používáním. V pořádku Více