Velmi zajímavá nabídka hezkého a prostorného bytu 4+1 s balkónem v osobním vlastnictví s obytnou plochou 82,2 m2, který se nachází v panelovém domě v ulici Větrná v Litvínově, oblast Janov. V tuto chvíli je byt obsazený platícími nájemníky tudíž výborná investice na pronájem, ale po domluvě nájemní smlouvu lze prodloužit anebo úplně zrušit a byt můžete začít využívat i pro osobní účel. Měsíční čistá návratnost za pronájem 3-5 tisíc pro vlastníka. V případě pokud by se naskytl investor, který by měl zájem do bytu investovat za účelem pronájmu tak rád předám know-how jak spravovat byt na dálku, ale jen vážnému zájemci. Tzn. kontakt na firmu, která se mi tam stará o správu bytů tzn. vybírá nájemné od nájemců, zasílá na účet vlastníkovi zisk z bytů, hradí SBD zálohy (za teplou a studenou vodu, správu domu atd.), hledá a vyhazuje nájemníky, kontroluje byty a stará se o celkovou správu. Firma je zplnomocněná Vaším zastupováním a zastupuje Vás bez Vaší osobní přítomnosti v Janově a lze můžete řešit telefonicky a mailem. Samozřejmě lze si byt také spravovat sám. Prodávám byt bohužel z důvodu osobní finanční stránky jinak bych si byt ponechal. Tržní cena bytů se za poslední dobu o dost zvedla. Sledoval jsem trh zde v Janově a 3 týdny zpět se prodaly 2 byty v tomto bytovém domě za 149 000,- a 179 000,- a byly hned prodané přes jednu nejmenovanou realitku na Srealitách. Prodaný byt za 179 000,-Kč ve stejném stavu jako tento, ne-li horším. Při investici do bytu a za účelem pronájmu je důležité hlavně, že nájemci platí nájemné, plus samozřejmě byt prodávám i s velmi dobrými nájemníky, ale lze si může nový vlastník najít jiný nájemníky nebo byt využívat pro osobní účel. Byt je v hezkém stavu a nájemníci si zde nově vymalovali a dodělali pár rekonstrukcí. Na zbytek fotek koukněte zde: https://www.sreality.cz/detail/prodej/byt/4+1/litvinov-janov-vetrna/3290751324#img=2&fullscreen=false tam by měly být nejaktuálnější fotky a případně zkusím zajistit nové fotky. Kdyby se naskytl vážný investor tak mám k dispozici více bytů k prodeji v této stejné bytovce, ale nahodím sem pouze dva byty k náhledu, abych za každý inzerát nemusel zbytečně platit tak případně zavolejte a můžeme si poslat fotky ostatních bytů mailem. Seriózní domluva a na čem se domluvíme tak to bude platit a rozhodně např. při podepisovaní kupních smluv může mít nový investor ve mě plnou důvěru, že nehodlám ničeho nebo někoho zneužít nebo využít ve můj prospěch. Osobní prohlídka je možná po telefonické domluvě, ale jsem zdaleka takže opravdu toto budu řešit pouze s vážným zájemcem a upřímně ne s žádnými vtipálky např. z Anglie, kteří mi pořád vyvolávali a chtěli si domlouvat prohlídky a skutek utekl. Více informací sdělím jen vážnému zájemci telefonicky nebo mailem. Děkuji za pochopení.