Prodej domu 5+1 bez realitky

V Dubinách, Jirny, Středočeský kraj

https://www.bezrealitky.cz/id/438599
ověřený uživatel

Majitel

Majitel si nepřeje zobrazovat své kontakty z důvodu zneužívání ze strany realitních kanceláří. Napište mu zprávu, aby se Vám mohl ozvat sám.

Popis inzerátu

Adresa nemovitosti: V Dubinách 64, Nové Jirny, 250 90 Jirny
Kraj: Středočeský
Okres: Praha - východ
Obec: Jirny
Část obce: Nové Jirny
Katastrální území: Jirny
Cena: 3,500 000,- Kč
Jde o samostatný stojící zděný rodinný dům 5+1 s příslušenstvím, který má 2 nadzemní podlaží, v malé části je podsklepený, k základnímu obdélníkovému půdorysu je přistavěná...
Adresa nemovitosti: V Dubinách 64, Nové Jirny, 250 90 Jirny
Kraj: Středočeský
Okres: Praha - východ
Obec: Jirny
Část obce: Nové Jirny
Katastrální území: Jirny
Cena: 3,500 000,- Kč
Jde o samostatný stojící zděný rodinný dům 5+1 s příslušenstvím, který má 2 nadzemní podlaží, v malé části je podsklepený, k základnímu obdélníkovému půdorysu je přistavěná veranda.
Základy:
pasy, svislé konstrukce domu - cihelné zdivo, odvodové stěny cca 50 až 70 cm, střecha - sklonitá, ve tvaru sedlovém, krov - dřevěný, krytina tašková.
Dům stojí na území obce Nové Jirny, okres Praha - východ. Obec je situována cca 0,5 km za východním okrajem velké Prahy (Klánovický les), při komunikaci II. třídy č. 101 spojující města Úvaly (4 km) a Brandýs nad Labem (cca 10 km) a Černý Most je vzdálený cca 10 km.

Obec má základní vybavenost - obecní úřad, pošta, škola 1. stupeň - nyní se připravuje novostavba nové základní školy (od 1. do 9. třídy - otevření k 1. 9. 2018), tělocvičny a parkovací plochy, dále je v obci mateřská škola, zdravotnické zařízení (poliklinika), Sokol, posilovna, fotbalové hřiště, tenisové kurty, v sousední obci (Mstětice) je golfové hřiště, v naší vesnici je dále obchod s potravinami, smíšené zboží, restaurace, benzínová pumpa, skladová zóna - pracovní příležitosti, v místě je zastávka autobusů PID - autobusy jezdí na Černý Most, do Brandýsa nad Labem, do Úval, do Čelákovic, do Horoušan a do Klánovic, čistička odpadních vod, rybník, les, zahradnictví, infrastruktura obce - rozvody kanalizace, vodovodu, elektřiny a plynu.
V bezprostředním okolí převažuje rovinatá zemědělská krajina, ve vzdálenosti cca 300m začíná rozsáhlá zelená plocha Klánovického lesa.
Dům stojí na parcele s celkovou plochou 719 m2, zastavěná plocha a nádvoří - výměra 261 m2, zahrada - výměra 458 m2.
Dům byl postavený v roce 1920, koncem 70tých let byl vybourán cely dům a byla provedena od základu přestavba, přístavba a nástavba 1. patra a celého domu, garáž a dílna (dům je starý cca 40 let. )
Dispozice:
- sklep - prostor kotelny - 8,70 m2
- přízemí - veranda, předsíň, spíž, schody, koupelna, WC, kuchyně, 2 pokoje
- 1. patro - prostor nad schody, 3 pokoje, balkon
- půda - výška 140 cm
Obestavěný prostor - celkem 810,20 m3.
Celková užitná plocha je 196 m2.
Světové strany domu - kuchyň, pokoj a obývací pokoj + 3 pokoje v 1. patře jsou na jihovýchod a balkón na východ. Zahrada na severozápad
Podlahu v přízemi tvoří plovoucí podlaha a v kuchyni a v místnostech v patře PVC.
Místnosti v patře jsou dobře dimenzovány a jejich velkou předností je plnohodnotná využivatelnost bez zkosených stěn.

V domě je možno realizovat dvě bytové jednotky.
Parkovaní - lze parkovat 1 auto v garáži, 2 na dvoře a je možno parkování 5ti aut před domem. Na pozemku je garáž umístěna směrem k ulici, zastavěná plocha 16 m2, stěny zděné z cihel, strop dřevěný, střecha plochá, podlaha betonová, plechová vrata k ulici, stáří cca 40 roků.

Dílna - zastavěná plocha 36 m2, výška - 2.70 m, přízemní dřevěný objekt umístěný ve dvoře za domem, obdelníkový půdorys, dřevěná konstrukce, střešní krytina z profilovaného plechu, podlaha betonová, okno jednoduché, dveře dvoukřídlové, elektroinstalace světelná 220 a 380 V. Stáří objektu - cca 40 roků.

Příslušenství:
Příslušenství nemovitosti tvoří venkovní úpravy:
- přípojka elektro, elektro pilíř
- studna - v zahradě, kopaná, hloubka 6,5 m s vodárnu.
- před domem (na pozemku) zděná šachta pro vodoměr - napojeno na městský vodovodní řad - do domu zavedeno v roce 2010
- kanalizační jímka - kanalizace vybudovaná a zavedena do domu v roce 2010
- pilíř pro plynoměr (plyn zaveden na okraj pozemku)
- zpevněná plocha betonová na dvorku
- velký skleník - ocelová a dřevěná a prosklená konstrukce - 2,20 x 5,40 m, výška 1,80 m, nutná oprava
- uliční plot - rámy s výplní pletiva na nízké zděné podezdívce s hrubou omítkou
- vrata a vrátka plechová
- plot na zahradě - drátěné pletivo a dřevo, výška 160 až 200 cm - mezi betonovými sloupky

Trvalé porosty:
Na pozemku zahrady je skupina stromů:
13 ks jabloní
2 ks švestky
2 ks broskvoně
1 ks meruňky
1 ks blumy
1 ks špendlíky
2 ks angreštů
2 ks černého rybízu
2 ks hroznového vína
ostružiny.

V předzahrádce je okrasný jehličnatý strom - mladý smrk (cca 6 m vysoký) a ostatní okrasné dřeviny.
Vzdálenost sousedních nemovitostí od předmětného domu:
naproti přes ulici - dům vzdálen 13 m
sousední dům stojící vpravo - vzdálený 20 m
sousední dům stojící vlevo - vzdálenost 13 m
sousední domy stojící za zahradou - vzdálené 40 m
Předmětná nemovitost je neřadová, od ulice ji dělí předzahrádka - cca 3 metry - s plotem.
Vstup do domu je ze zahrady - přes verandu - do chodby, ve které se nachází schodiště do 1. NP, podkroví a do sklepa.
Dům prošel v roce 2010 lehkou úpravou interiéru: např.
podlaha - plovoucí
strop.
Předsíň je obložena dřevem vysokým 3 metry + žulová podlaha.
Koupelna a WC - prošla celkovou rekonstrukcí - v roce 2014 - nová vana, nový sprchový kout, nový el. bojler, nové umyvadlo, podlaha - dlažba.
Dům byl původně vytápěn pevnými palivy (dřevo, uhlí, koks), později topení změněno na vytápění naftou, poté vytápění el. kamny a v současné době vytápění přímotopy. Dům je bez radiátorů, protože v roce 2011 byla naplánovaná instalace domovního plynovodu, který je potřeba udělat - k dispozici je kompletní projektová dokumentace včetně nabídkového rozpočtu - topenářské práce. Kotelna také pracuje na tuhá paliva.
PROSÍM, RK NEKONTAKTOVAT.
zobrazit celý popis

Detailní informace

UPC dostupné!:
dostupnost TV:
číslo inzerátu:
438599
typ nabídky:
Prodej
typ nemovitosti:
Dům
dispozice:
5+1
plocha:
196 m²
cena:
3.500.000 Kč
typ vlastnictví:
Osobní
typ budovy:
Cihla
vybavení:
Částečně
podlaží:
2
balkón:
Ano
terasa:
Ne
ověřený uživatel

Majitel

Majitel si nepřeje zobrazovat své kontakty z důvodu zneužívání ze strany realitních kanceláří. Napište mu zprávu, aby se Vám mohl ozvat sám.
REKLAMA

Sdílejte inzerát

Tyto stránky používají cookies. Setrváním na stránce souhlasíte s jejich používáním. V pořádku Více