Prodej bytu 4+kk bez realitky

Gabinova, Praha - Hlubočepy

https://www.bezrealitky.cz/id/440997
ověřený uživatel

Majitel

Majitel si nepřeje zobrazovat své kontakty z důvodu zneužívání ze strany realitních kanceláří. Napište mu zprávu, aby se Vám mohl ozvat sám.

Popis inzerátu

Kupte si dechberoucí neopakovatelné každovečerní výhledy na západ slunce a krásné okolí plné lesů a zeleně.

Vlastník nabízí k prodeji slunný a vkusně zrekonstruovaný nekuřácký byt 4+kk/L o ploše 71,83 m2 s lodžie 5,10 m2, s nádherným výhledem do širokého okolí chráněné oblasti Prokopské a Dalejské údolí.

Předností bytu jsou unikátní panoramatické...
Kupte si dechberoucí neopakovatelné každovečerní výhledy na západ slunce a krásné okolí plné lesů a zeleně.

Vlastník nabízí k prodeji slunný a vkusně zrekonstruovaný nekuřácký byt 4+kk/L o ploše 71,83 m2 s lodžie 5,10 m2, s nádherným výhledem do širokého okolí chráněné oblasti Prokopské a Dalejské údolí.

Předností bytu jsou unikátní panoramatické výhledy na krásnou přírodu a město, praktická dispozice, dostatek úložných prostor, kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti, skvěla dopravní dostupnost do centra Prahy, krásné a klidné bydlení v zdravém a čistém životním prostředí.

Byt se nachází v posledním patře dvanácti podlažního panelového domu se dvěma výtahy. Dům je po rekonstrukci: střecha, plastová okna, osobní a nákladní výtahy, vstupní prostory, plastové stoupačky a rozvody vody. Možnost využití společné kočárkárny. Parkování volně na ulici. Dvě dětské hřiště s množstvím zeleně před domem.

Byt je v udržovaném stavu. Po zdařilé rekonstrukci jádra v roce 2010 byt má zděnou koupelnu se sprchovým koutem a WC, a druhou samostatnou toaletu s umývadlem pro hosty. V koupelně a samostatně toaletě je vyhřívaná podlaha. Do vodovodního potrubí instalován filtr na vodu. V koupelně je technická místnost na pračku, bojler a průtokový ohřívač vody, plastové stoupačky a nové elektrické rozvody.

Výměra místností: obývací pokoj s kuchyňskou linkou 18,71 m2 (laminátové podlahy), velká ložnice 16,49 m2 (laminátové podlahy), malá ložnice 11,74 m2 (vestavěné skříně, na podlaze koberec), pracovna s úložnými prostory 7,63 m2 (na podlaze dlažba), chodba s úložnými prostory 12,57 m2, koupelna 3,5 m2, technická místnost 0,44 m2, WC 0,9 m2. Výška stropů 2,65 m. Orientace obývacího pokoje, pracovny a velké ložnice na zapadni stranu, male ložnici na sever. Na lodžií je výsuvná ramenová markýza na elektrické ovládání, doplněné o automatické stažení a vytažení dle větrného a slunečního čidla. K bytu náleží sklepní kóje 1,7 m2 situované v suterénu a úložné prostory na patře ke sdílenému užívání.

Byt je vybaven alarmem a bezpečnostní vstupní dveře. Okna jsou plastová. Součástí bytu je kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů Baumatic (horkovzdušná trouba, sporák s indukční deskou, myčka, mikrovlnka, digestoř s odtahem). Pracovna má pracovní stůl s dřezem a úložným prostorem. Vytápění je ústřední, dálkové. Ohřev teplé vody obstarává bojler. K dispozici je satelitní parabola, přípojka kabelové televize a vysokorychlostního internetu (UPC).
V ceně bytu je částečně vybavení nábytkem (kuchyňská linka, šatní skříň, komoda, manželská postel), další nábytek je možno po dohodě odkoupit (není ale součástí kupní ceny).

Výhodou bytu jsou kompletní občanská vybavenost se skvělou dostupností: 100m zastávka MHD, 200m farmářské trhy na Chaplinovo náměstí, restaurace Kamera, obchody Billa a dm, pošta, lékárna, banky a bankomaty, v blízkosti obchody Albert a Lídl. Spojení automobilem trvá 5 minut na Pražský okruh a 20 minut do centra města, v 500m vzdálenosti jsou tři různé čerpací stanice.

Lokalita bytu jako stvořena pro rodiny s dětmi, pro aktivní sportování, rodinné procházky a opravdovou relaxaci - spousta zeleně a minimum dopravního ruchu. V blízkosti školka, škola, poliklinika, aquapark. Cca 10 minut pešky od domu je Prokopské a Dalejské údolí, cyklostezka.

Byt je v osobní vlastnictví. Měsíční poplatky do fondu oprav činí 1473,- Kč. Poplatky za služby 2789,- Kč.

Energetická náročnost budovy - třída D.

V ceně není zahrnuta daň z nabytí nemovitých věcí, kterou hradí kupující.

Prohlídky koncovému zájemci po dohodě. Realitní kanceláře prosím nepište, nemám zájem o prodej přes RK.
zobrazit celý popis

Detailní informace

UPC dostupné!:
dostupnost TV:
číslo inzerátu:
440997
typ nabídky:
Prodej
typ nemovitosti:
Byt
dispozice:
4+kk
plocha:
76 m²
cena:
4.680.000 Kč
typ vlastnictví:
Osobní
energetická třída:
D
typ budovy:
Panel
vybavení:
Částečně
podlaží:
11
balkón:
Ano
terasa:
Ne
ověřený uživatel

Majitel

Majitel si nepřeje zobrazovat své kontakty z důvodu zneužívání ze strany realitních kanceláří. Napište mu zprávu, aby se Vám mohl ozvat sám.
REKLAMA

Sdílejte inzerát

Tyto stránky používají cookies. Setrváním na stránce souhlasíte s jejich používáním. V pořádku Více