Prodám družstevní byt 4+1, cca 80 m2 se 2 lodžiemi ve 3. patře domu v klidné lokalitě.

Byt je vzdušný a světlý. Kuchyň (13,21 m2) částečně propojená s obývacím pokojem (18,07 m2) společně tvoří velký obytný prostor a směřuje na západ do klidné ulice s nízkou zástavbou. Přes celou šířku kuchyně a pokoje je velká lodžie 6,84 m2. Zbývající 3 pokoje 12,29 m2, 9,38 m2 a 9,21 m2 (jeden z pokojů má menší lodžii 3,24 m2) jsou neprůchozí a jsou situovány na východní stranu s výhledem na udržovanou zeleň, dětské hřiště a historické centrum. V kuchyni nová kuchyňská linka včetně spotřebičů (varná deska, trouba, myčka, vestavěná lednice s mrazicím boxem), jinak byt nevybaven, ale čerstvě vymalován a vyklizen. V koupelně oddělené místo a napojení na pračku. Vytápění dálkové. Velkou výhodou je možnost byt libovolně dispozičně upravovat díky skeletové konstrukci domu.

Náklady na bydlení v současné době činí 4.670,- Kč plus elektrická energie. K bytu náleží prostorná sklepní místnost v přízemí vybavená policemi, lze využívat kočárkárnu, prádelnu a sušárnu (vše v přízemí společné pro 8 bytů v domě).

Dostupnost:

pěšky do centra obce do 5 minut, nádraží ČD do 15 minut, v těsné blízkosti sportoviště a řeka Labe.

vlakem: spojení do centra Prahy Masarykovo nádraží 28 minut.

autem: po hradecké dálnici, parkování bezproblémové před domem. Možnost přikoupení samostatné garáže ve vedlejším vchodě.

S převodem práva k bytu nejsou spojeny žádné další platby, neplatíte daň z nabytí nemovitosti ani provizi realitní kanceláře. Poplatek družstvu a náklady advokátní úschovy nese prodávající.