Prodej bytu 3+kk bez realitky

Kadečkové, Praha - Letňany

https://www.bezrealitky.cz/id/447472
ověřený uživatel

Majitel

Majitel si nepřeje zobrazovat své kontakty z důvodu zneužívání ze strany realitních kanceláří. Napište mu zprávu, aby se Vám mohl ozvat sám.

Popis inzerátu

Vlastník nabízí k prodeji byt 3+kk (79,7 m2) s rozlehlou terasou a předzahrádkou (společně 288,9 m2), se sklepem a vnitřním parkovacím stáním v garážích domu v novostavbě Letňanské zahrady.

Byt se nachází v přízemí nízkopodlažního domu. Všechny pokoje mají výstup na terasu (78,1 m2), zatravněnou terasu (125,2 m2) a předzahrádku (85,5 m2).

Přímo v bytě je...
Vlastník nabízí k prodeji byt 3+kk (79,7 m2) s rozlehlou terasou a předzahrádkou (společně 288,9 m2), se sklepem a vnitřním parkovacím stáním v garážích domu v novostavbě Letňanské zahrady.

Byt se nachází v přízemí nízkopodlažního domu. Všechny pokoje mají výstup na terasu (78,1 m2), zatravněnou terasu (125,2 m2) a předzahrádku (85,5 m2).

Přímo v bytě je praktická komora, kde je vývod pro pračku. V celém byte nainstalované vnitřní žaluzie a předokenní rolety na elektropohon vč. centrálního ovládání. Ventilátory v koupelně, komoře a WC nainstalované do SDK podhledu. Na terase zřízené osvětleni, venkovní vývod vody a venkovní zásuvka. V každém z pokojů jsou přípojky na kabelovou televizi a internet.

Bytová jednotka je ve vysokém standardu provedení Komfort, který zahrnuje mimo jiné plastová okna s tepelně izolačním dvojsklem, nadstandardní obklady v koupelně, plovoucí laminátové podlahy a bezpečnostní vchodové dveře NEXT, moderní datové rozvody, nadstandardní sanitu a zařizovací předměty koupelny, vnitřní dveří s obložkovými zárubněmi, centrální vytápění a vlastní měření tepla.

Výměra místností: předsíň 13,2 m2, obývací pokoj s kuchyňskou linkou 26,8 m2, pokoj 14,2 m2, pokoj 12,4 m2, koupelna s vanou 4,5 m2, komora 2,5 m2, samostatné WC 1,4 m2. V ceně bytu je vnitřní parkovací stání a sklep. Celková podlahová plocha bytu činí 79,7 m2, z toho užitná plocha 75 m2.

Měsíční poplatky za služby 3.397,- Kč. Výše příspěvku do fondu oprav bude stanovená v roce 2017.

Energetická náročnost budovy - třída B.

Spojení automobilem: 6 minut do obchodně-zábavního centra OC Letňany nebo Globus Praha – Čakovice, a 20 minut do centra města. Cca 10 minut pešky od domu se nachází nový rozsáhlý Lesopark Letňany se stezkami pro pěší a cyklisty.

Byt je ihned k nastěhování.

Prodej bytu se uskuteční v kontextu postoupení smlouvy o budoucí kupní smlouvě a trojstranné dohody mezí společností CENTRAL GROUP a stávajícím i budoucími vlastníky bytu.

Prohlídky koncovému zájemci po dohodě. Realitní kanceláře prosím nepište, nemám zájem o prodej přes RK.
zobrazit celý popis
Владелец продает квартиру 3+кк (79,7 м2) с большой террасой и участком (общей площадью 288,9 м2), с подвальной кладовой и парковочным местом в гараже, в новостройке «Летнянские сады» (Letňanské zahrady).

Квартира расположена на...
Владелец продает квартиру 3+кк (79,7 м2) с большой террасой и участком (общей площадью 288,9 м2), с подвальной кладовой и парковочным местом в гараже, в новостройке «Летнянские сады» (Letňanské zahrady).

Квартира расположена на первом этаже малоэтажного дома. Из всех комнат есть выход на террасу, вымощенную плиткой (78,1 м2), террасу, засеянную травой (125,2 м2), а также лужайку на заднем дворе (85,5 м2). В квартире есть кладовая с выводами для стиральной машины. На всех окнах установлены внутренние жалюзи и внешние автоматические рольставни с центральным управлением. В ванной комнате, кладовой и в туалете в гипсокартонный потолок установлены вентиляторы. На террасе установлено освещение, вывод для воды и электрическая розетка. В каждой комнате есть выводы для кабельного телевидения и интернета.

Внутренняя отделка квартиры высокого качества, в варианте КОМФОРТ: качественные пластиковые окна с теплоизоляционными двойными стеклами, напольное покрытие ламинат, дорогие отделочные материалы в ванной комнате и туалете, входная дверь NEXT (противопожарная с цельным бронированием), во всех комнатах современная цифровая проводка для высокоскоростного интернета и спутникового телевидения, качественная сантехника, центральное отопление через напольные конвекторы и отдельные счетчики тепла и воды.

Размеры помещений: прихожая 13,2 м2, гостиная с кухней 26,8 м2, две спальни 14,2 и 12,4 м2, ванная комната с ванной 4,5 м2, кладовая2,5 м2, отдельный туалет 1,4 м2. В цену включено внутреннее парковочное место и отдельная подвальная кладовая. Общая площадь квартиры 79,7 м2, из них жилая 75 м2.

Ежемесячные платежи за обслуживание 3.397, - крон. Размер отчислений в фонд ремонтов будет установлен в 2017 году.

Энергетический класс эффективности дома - B.

Доступность на автомобиле: 6 минут до торгово-развлекательного центра OC Letňany или Globus Praha - Čakovice, 20 минут от центра города. В 10 минутах ходьбы от дома расположен новый лесной парк Letňany с дорожками для пешеходов и велосипедистов.

Квартира готова к заселению.

Продажа квартиры будет проходить через переуступку прав на будущий договор купли-продажи и заключения трехстороннего соглашения между CENTRAL GROUP, а также нынешних и будущих владельцев квартиры.

Показы квартиры по запросу. Агентов по продаже недвижимости просьба не беспокоить, я не заинтересован в продаже квартиры через агентство недвижимости.
show whole description

Detailní informace

UPC dostupné!:
dostupnost TV:
číslo inzerátu:
447472
typ nabídky:
Prodej
typ nemovitosti:
Byt
dispozice:
3+kk
plocha:
79 m²
cena:
5.500.000 Kč
typ vlastnictví:
Osobní
energetická třída:
B
typ budovy:
Nízkoenergetický
vybavení:
Nevybavený
podlaží:
1
balkón:
Ne
terasa:
Ano
ověřený uživatel

Majitel

Majitel si nepřeje zobrazovat své kontakty z důvodu zneužívání ze strany realitních kanceláří. Napište mu zprávu, aby se Vám mohl ozvat sám.
REKLAMA

Sdílejte inzerát

Tyto stránky používají cookies. Setrváním na stránce souhlasíte s jejich používáním. V pořádku Více