Nádherný nově vybavený RD v oblasti Praha 10 Dubeč

Dovolte nám nabídnout Vám ke koupi rodinný dům o dispozičním řešení 4+1 s terasou a garáží o celkové užitné ploše cca 200 m2. Samostatně stojící rodinný dům o zastavěné ploše 117 m2 byl zkolaudován v roce 2009 a byl realizován za účelem vlastního bydlení. Dům je situován do klidné a již stavebně stabilizované lokality v městské části Hlavního města Prahy v obci Dubeč, která je tvořena převážně novostavbami rodinných domů se zahradami.

Dům disponuje praktickým dispozičním řešením, které se skládá na přízemí ze vstupní haly, chodby, garáží, koupelnou s WC, kuchyní propojenou s obývacím pokojem, který má přímý vstup na venkovní terasu a dále do zahrady, dále pak z ložnice manželů, dětského pokoje, hostinského pokoje s balkónem, koupelnou včetně WC a oddělenou technickou místností v patře. Objekt je prakticky řešen a má dostatek úložných prostor (spíž na přízemí, v patře jsou vestavěné skříně a šatna, půda, sklad přístupný ze zahrady).

Zahrada o velikosti 488 m2 je rovinného charakteru a je pečlivě udržovaná s již vzrostlou okrasnou zelení. Parkování je řešeno garáží koncipovanou pro jeden vůz a další 2 vozy lze zaparkovat na zpevněné ploše zřízené za tímto účelem přímo u domu v rámci vlastního pozemku, který je ohraničen kvalitním plotem ze štípaných betonových tvarovek v kombinaci s dřevěnou výplní.

Nemovitost je připojena na všechny základní inženýrské sítě: voda, kanalizace, elektřina a plyn. Dům je vytápěn pomocí plynového kotle – v přízemí je podlahové vytápěný, v patře topná tělesa. Hledisko bezpečnosti je v domě řešeno elektronickým zabezpečovacím systémem a venkovními elektricky ovládanými žaluziemi. Dům je nadstandardně a velmi účelně vybaven (dřevěné podlahy, dřevěná okna, krbová vložka, centrální vysavač, elektricky ovládáne venkovní žaluzie, vestavěný nábytek na míru, kuchyňská linka Sýkora se značkovými spotřebiči).

V lokalitě je dostatečná základní občanská vybavenost (škola, školka, obchod, restaurace, sportovní zařízení atd.). Rozšířená občanská vybavenost je dostupná do 5 km (Europark Štěrboholy, Průhonice – Čestlice, Černý most). Dopravní dostupnost do centra Prahy je zajištěna MHD, přičemž autobusová zastávka je v 5 minutové docházkové vzdálenosti od domu. Dostupnost automobilem je cca 20-25 minut do centra Prahy. Lokalita dále nabízí možnost relaxace v zeleni a dostatek sportovního vyžití (fotbal, in line dráha, síť cyklostezek, rybník apod.)

Dům působí celkově velmi příjemným dojmem a je vhodný pro bydlení mladé rodiny s dětmi. Dům bude připraven k nastěhování po dohodě s majiteli – koupi domu lze uchopit jako zajímavou investiční příležitost. K nastěhování 2017.