Prodám byt 250 m. od metra Anděl, avšak v klidné lokalitě v překrásném domě z konce 19. století, po kompletní velmi citlivé rekonstrukci vč. historické fasády. Světlý, prostorný, pozitivní byt v 1. patře /druhé poschodí/, klidné prostředí.

Oficiálně byt má 83 m, ale ve skutečností cca o 4-6 m více. Stropy výška 3.6 m

Původní repasované parkety, starožitná dlažba, vitrážová skla, avšak moderní koupelna a kuchyň /v záruce/. Na stěnách luxusní omyvatelné tapety. Elektřina v mědí.

Ze světlého obývacího pokoje se vstupuje do dvou prostorných neprůchozích ložnic. Pokoje jsou cca 25, 19, 16 m. K bytu patří velký sklep.

Koupelna s oknem, vyhřívanou podlahou, rohovou vanou, sprchovým závěsem, velkým zrcadlem, termoregulační baterie Grohe. WC samostatné s oknem a samostatným umyvadlem, vyhřívaná podlaha, Geberit.

V nové praktické kuchyni jsou vestavěné spotřebiče: indukční varná deska, myčka nádobí, vestavěná mikrovlnka, trouba, lednice. Velká vestavěná skříň. Z kuchyně, WC a koupelny je výhled na zelený dvůr. Stylová topná tělesa, lze ponechat i původní lustry po repasi. Původní historické vstupní dveře jsou citlivě předělány na bezpečnostní.

V technické místnosti je prostor pro pračku a sušičku prádla, úložné police.

Zaveden tzv. noční proud - levná elektřina. Zálohy za elektro vč. svícení, ohřevu vody a topení jen cca 2500-3000 kč/měsíc. Měsíční poplatky vč. zálohy za vodu a fondu oprav jsou jen 3600 kč.

Dle přání lze zpřístupnit i druhé vstupní dveře do bytu a dveře z kuchyně do hlavní ložnice. Byt je vhodný i pro využití jako luxusní kancelář.

Parkovat lze jako rezident v modré zóně nebo lze pronajímout garáž za cca 2000 kč/měsíc. V domě jsou dobré sousedské vztahy a dům má kladné hospodaření bez dluhů. V domě je jen 10 bytů, jen 2 byty na patře. Výtah není, ale vzhledem k tomu, že byt je v 1. patře, to nevadí. V plánu je rekonstukce dvorku /posezení/ a společných prostor.

Byt je nyní velice výhodně pronajat s výpovědní lhůtou 1. měsíc nebo lze se dohodnout s nájemníky na pokračování pronájmu.

Prosím o kontakt jen vážné zájemce. S RK NESPOLUPRACUJI.