Investiční a realitní společnost nabízí k prodeji krásný byt 4(5) + kk + 2WC + koupelna + sprcha + balkon + zimni zahrada + komora v byte + sklep + parkovaci stani. Byt je o velikosti 103,4m2, který se nachází v 4. patře nově postavené rezidence Projekt Garden Towers na Praze 3. Cena za byt je 66.000,-kc/m2.

Okna bytu orientována na východ a západ. Podlahy jsou plovouci a v předsíni a koupelně se záchodem je dlažba.

V ceně 7.590.000 Kč je již zahrnuto parkovací stání v podzemních garážích a sklep. Možnost odpočtu DPH.

Vchodové dveře: bezpečnostní NEXT (celoplošně pancéřované a protipožární) s vysokotlakým laminátem na povrchu, příp. dřevěná obložková zárubeň z vnější strany.

NONSTOP RECEPCE S BEZPEČNOSTNÍM KAMEROVÝM SYSTÉMEM

• Dohled nad bezpečností, pořádkem a funkčností společných prostor a nad okolím bytového areálu • Průběžná kontrola kamerového systému se záznamem a  několikrát denně kontrolní obchůzka bytového domu a okolí • Recepční služby v  českém a  anglickém jazyce: přebírání poštovních zásilek a  balíků, objednávání služeb, ohlášení návštěvy majitelům bytů, informační služby, obsluha parkoviště atd. • Přivolání a zpřístupnění prostor pro správcovskou a úklidovou službu, případně bezpečnostní službu, policii, hasiče nebo záchrannou službu • Zajištění první pomoci a defi brilátoru v případě potřeby. Nízké náklady na provoz recepce – cca 6 Kč/m2 plochy jednotky měsíčně vč. DPH

Luxusní byty v centru za dostupné ceny.

Bytový areál Residence Garden Towers, který se nachází v ulici Olšanská v Praze 3 – Žižkově, je největším rezidenčním projektem realizovaným v  širším centru Prahy za  posledních 25 let. Území Žižkova se nachází v širším centru Prahy a díky kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti kamkoli po Praze patří k nejatraktivnějším lokalitám pro bydlení. Těžko si lze představit lepší lokalitu, která by umožnila rezidentům žít doslova v centru dění a zároveň v klidu a zeleni. Dětské hřiště.

Lokalita Území Žižkova se nachází v širším centru Prahy a díky kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti kamkoli po Praze patří k nejatraktivnějším lokalitám pro bydlení. V docházkové vzdálenosti najdeme kompletní občanskou vybavenost – moderní obchodní centrum Atrium Flora i klasické obchody a večerky, poštu, zdravotnická zařízení, mateřské, základní i střední školy, nové fi tness centrum, sportovní centrum Olšanka s bazénem s celoročním provozem, řadu restaurací, moderní i artová kina a cokoli dalšího, co vás v souvislosti s kosmopolitním velkoměstem napadne. Těžko si lze představit lepší lokalitu, která by umožnila rezidentům žít doslova v centru dění a zároveň v klidu a zeleni. Přímo v bytovém areálu směrem do ulice Olšanská se navíc nacházejí nebytové prostory, v nichž vzniknou nerušící reprezentativní provozy, jako například restaurace, prodejna potravin a další služby. Občanská vybavenost lokality a životní komfort obyvatel projektu se tak ještě zvýší.

Luxusní provedení REZIDENCE STANDARD BYTU: • Okna a balkonové dveře: hliníková okna, tepelně izolační trojsklo, skleněné zábradlí u balkónů a francouzských oken • Koupelny: nadstandardní koupelny, obklady až ke  stropu, nadstandardní zařizovací předměty, koupelnový nábytek; větší koupelny navíc obsahují dvě umyvadla • Sanita: závěsné WC, umyvadlo, akrylátová vana nebo sprchový kout, nadstandardní pákové baterie, vývod pro pračku • Podlahy: dřevěné třívrstvé plovoucí podlahy ve  všech obytných místnostech, hobby místnostech, odpočinkových místnostech, komorách přístupných z obytných místností a vybraných kuchyních • Dlažby: vybrané kuchyně, vnitřní komory přístupné ze vstupní chodby, vstupní chodba za vchodovými dveřmi – nadstandardní keramická dlažba, balkony – mrazuvzdorná dlažba, terasy – mrazuvzdorná, případně betonová dlažba s promývaným povrchem • Vnitřní omítky: vápenocementové štukové nebo vápenosádrové, případně sádrokartonový obklad stěn nebo štukové stěrky • Stropy: v koupelnách, na WC a ve vstupních chodbách sádrokartonové podhledy s bodovými světly • Vytápění: centrální vytápění, elektrické temperování dlažby v hlavní koupelně • Vnitřní dveře: do  obytných místností celoprosklené, ostatní plné; obložková zárubeň, kvalitní nerezové kování, celoobvodové těsnění • Vchodové dveře: bezpečnostní (celoplošně pancéřované a protipožární) s vysokotlakým laminátem na povrchu, dřevěná oblož- ková zárubeň z vnější strany • Domovní videotelefon • Elektronické zabezpečovací zařízení • Datové rozvody: moderní datové rozvody pro vysokorychlostní internet, rozšířené telefonní služby a digitální satelitní televizi, rozvod televizních kabelů do všech pokojů • Měření tepla: vlastní měření tepla pro každý byt STANDARD BYTOVÉHO DOMU: • Stavební konstrukce: železobetonové základy, nosné prvky – monolitické, stropy – montované nebo monolitické prvky, cihelné příčky zděné, fasádní zateplovací systém v kombinaci s fasá- dním cembonitovým obkladem, klempířské prvky z hliníkového plechu • Bezpečnost: elektronické čipy pro vstup do  bytového domu, vjezd do bytového domu na dálkové ovládání • Společné prostory: nadstandardní výtahy, osvětlení s pohybovým čidlem, nadstandardní velkoformátová dlažba • Parkování: podzemní parkovací stání pro rezidenty a venkovní parkovací stání pro návštěvy a pro komerci • Venkovní úpravy: předzahrádky oploceny dřevěnými dělícími stěnami, zeleň v okolí objektu a ve vnitrobloku.