Prodej bytu 3+kk bez realitky

Za valem 1497, Praha - Kunratice

https://www.bezrealitky.cz/id/451085
ověřený uživatel

Majitel

E-Mail
za-valem@email.cz
Telefon
+420 602 613 926

Popis inzerátu

Užitná plochu je 97 m2 (89 m2 podlahová plocha + 8,5 m2 lodžie), byt je světlý (4 okna), 3+kk.
Byt je situován v pátém patře s výtahem, dům je cihlový, ve velmi dobrém stavu, pěti-šestipatrová novostavba kolaudovaná v roce 2007.
Byt je v osobním vlastnictví, stav v pořádku (nebyl užíván k bydlení ani pronájmu), majitel je první, je členem sdružení...
Užitná plochu je 97 m2 (89 m2 podlahová plocha + 8,5 m2 lodžie), byt je světlý (4 okna), 3+kk.
Byt je situován v pátém patře s výtahem, dům je cihlový, ve velmi dobrém stavu, pěti-šestipatrová novostavba kolaudovaná v roce 2007.
Byt je v osobním vlastnictví, stav v pořádku (nebyl užíván k bydlení ani pronájmu), majitel je první, je členem sdružení vlastníků.

Všechny místnosti mají samostatný vchod z haly (13 m2) a jsou neprůchozí, v hale je prostorná vestavěná skříň opatřená na posuvných dveřích zrcadly.
Samostatná koupelna s vanou má velikost 5.5 m2 s dostatkem prostoru a rozvody pro pračku a sušičku,
samostatný WC má velikost 1.2 m2,
komora má velikost 2 m2,
severovýchodní lodžie má velikost 8.5 m2.
První pokoj, z něhož se vchází na lodžii, má velikost 21 m2.
Druhý pokoj se dvěma okny do vnitrobloku má velikost 26 m2.
Třetí pokoj s kuchyňskou linkou s digestoří a oknem do vnitrobloku má velikost 20 m2.
Dispozice bytu (půdorys) je uvedena na jedné z fotografií.
Byt je volný, ihned k nastěhování.

V hale, komoře, WC, koupelně a na lodžii je dlažba, v pokojích je nová plovoucí podlaha.
Okna, dveře a dveřní zárubně jsou dřevěné, okna-typ Euro, dveře-buk. Vytápění je ústřední.
Většina oken je orientována do tichého jihozápadního vnitrobloku s parkovou úpravou.
Konektivita: kabelová TV+internet (UPC).

Byt se nalézá v klidné rezidenční čtvrti Zelené údolí na Praze 4 - Kunratice.
V těsné blízkosti je na dohled v docházkové vzdálenosti Kunratický (Krčský) les/lesopark s možností celodenní relaxace, ve vedlejší ulici je vjezd do areálu nemocnice IKEM, Thomayerova nemocnice je dvě stanice busem, v blízkosti je gymnázium Nový Porg.
V místě je veškerá občanská vybavenost (škola, školka, pošta, supermarket, zdravotnická zařízení, kompletní síť obchodů a služeb), vedle domu je večerka, v blízkosti je kupříkladu zahradní restaurace U krále Václava IV a restaurace Na tý louce zelený.
Dostupnost metra (Kačerov a Budějovická) je velmi dobrá (autobusová zastávka 2 minuty od domu), dostupnost Jižní spojky a dálnice D1 je snadná.

Pokoj s lodžií je aktuálně kompletně zařízen jako ložnice. Možnost odkoupení tohoto zakázkového zařízení je nabízena k jednání. K jednání je dále nabízeno jedno parkovací stání v garážích podzemí domu.

Pro inspiraci kupujícího je na závěrečných 11 fotkách uvedeno 11 náhledů vizualizace možného 3D dispozičního a funkčního řešení
pokoje s KK, které důsledně kombinuje kuchyňský prostor, jídelní prostor, obývací prostor a ukládací prostory.

Postup prodeje proběhne standardně. U právnické společnosti bude uzavřena prodejní smlouva, smlouva o bankovní úschově ceny nemovitosti, právní náležitosti potřebné pro katastr nemovitostí se zohledněním eventuální hypotéky kupujícího.

Majitel si výslovně nepřeje, aby ho telefonicky kontaktovali zástupci realitních kanceláří. Pokud nebude zbytí, kontakt realitek je možný pouze na email. Ostatní zájemci jsou vítáni na jakémkoli uvedeném kontaktu, telefonicky raději nikoli dopoledne, ale vyloučené to není. Nedovoláte-li se, pište sms.
zobrazit celý popis
Advertised apartment is light (4 windows), 3 + kk, usable area of ​​89 m2 + 8.5 m2 balcony.
The apartment is on the fifth floor, the house is brick, in very good condition, approved in 2007.
The apartment is privately owned, it was not used for housing or rent, the owner is the member of an association of owners.

All rooms have a separate entrance from the hall (13 m2), in the hall is a...
Advertised apartment is light (4 windows), 3 + kk, usable area of ​​89 m2 + 8.5 m2 balcony.
The apartment is on the fifth floor, the house is brick, in very good condition, approved in 2007.
The apartment is privately owned, it was not used for housing or rent, the owner is the member of an association of owners.

All rooms have a separate entrance from the hall (13 m2), in the hall is a spacious wardrobe.
Separate bathroom with bath has a size of 5.5 m2,
separate toilet has a size of 1.2 m2,
chamber has a size of 2 m2,
Northeast loggia has a size of 8.5 m2.
The first room with the entrance to the balcony, has a size of 21 m2.
The second room with two windows to the courtyard has a size of 26 m2.
The third room with a kitchen and a window into the courtyard has a size of 20 m2.
The plan is listed on one of the photos.

In the lobby, pantry, toilet, bathroom and balcony are tiles, the rooms have new laminate flooring.
Window and door frames are wooden, heating is central.
Most of the windows are oriented to the quiet southwestern courtyard with landscaping.

The apartment is located in a quiet residential area of ​​Green Valley in Prague 4 - Kunratice.
In close proximity is in sight Kunraticky forest, on a side street is the entrance into the hospital IKEM.
The place has all civic amenities (schools, kindergartens, post office, supermarket, medical facilities, comprehensive network of shops and services).
Availability of the underground (Kačerov and Budějovická) is very good, availability of South clutch and D1 is easy.

Room with balcony is currently fully furnished as a bedroom. Option to purchase this custom equipment is offered for the hearing. For the talks is also offered a parking space in the underground garage of the house.
show whole description

Detailní informace

UPC dostupné!:
dostupnost TV:
číslo inzerátu:
451085
typ nabídky:
Prodej
typ nemovitosti:
Byt
dispozice:
3+kk
plocha:
97 m²
cena:
5.300.000 Kč
typ vlastnictví:
Osobní
energetická třída:
C
typ budovy:
Cihla
vybavení:
Částečně
podlaží:
5
balkón:
Ano
terasa:
Ne
ověřený uživatel

Majitel

E-Mail
za-valem@email.cz
Telefon
+420 602 613 926
REKLAMA

Sdílejte inzerát

Tyto stránky používají cookies. Setrváním na stránce souhlasíte s jejich používáním. V pořádku Více