PROSÍM REALITNÍ MAKLÉŘE, ABY MĚ NEKONTAKTOVALI.

Jako přímý majitel nabízím k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt v osobním vlastnictví v klidné ulici U Křížku, v Praze 4 - Nuslích. Z této lokality je výborná dostupnost do centra (Muzeum - 7 minut tramvají, Karlovo náměstí - 10 minut tramvají).

Byt se nachází ve druhém patře (3. nadzemní podlaží) činžovního domu s novým výtahem.

Rozloha bytu je cca 47 m2. Okna bytu jsou orientována na východ do klidného vnitrobloku se vzrostlými stromy. Byt se skládá z předsíně, obývacího pokoje s kuchyní, ložnice, komory a koupelny se sprchovým koutem a WC. Rekonstrukce zahrnovala i rozvody elektroinstalace, rozvody vody a odpadů. Okna jsou původní špaletová ve velmi dobrém stavu. V obývacím pokoji a ložnici jsou dřevěné parkety, v předsíni a koupelně dlažba.

V předsíni se nachází vestavěná šatní skříň a botník na míru.

V obývacím pokoji je moderní kuchyňská linka s barovým pultem a vestavěnými spotřebiči (myčka, horkovzdušná trouba, sklokeramická varná deska, lednice, mrazák, digestoř).

V ložnici je umístěna vestavěná skříň se zrcadlem. Součástí ložnice je dále zajímavě řešená oddělená pracovní zóna s vestavěnou pracovní deskou a policemi.

Vedle ložnice se nachází praktická úložná komora se zabudovanými policemi.

Vytápění bytové jednotky a ohřev vody zajišťuje plynová kotelna společná pro celý dům.

K dispozici je UPC internet a kabelová televize.

K bytu patří podíl na prostorném sklepě a dále uzamykatelný krytý balkon v mezipatře společný pro 4 bytové jednotky. Velkou předností domu je pečlivě udržovaný travnatý dvůr/zahrada ve vnitrobloku s možností posezení (k dispozici dřevěný zahradní nábytek). Před domem lze parkovat, nejsou zde parkovací zóny. V okruhu 500m je dostupná veškerá občanská vybavenost (MHD, lékárna, supermarket, pekárna, drogerie, škola, školka, dětské hřiště). V blízkém okolí se nachází parky Jezerka, Havlíčkovy sady a Folimanka.

Tramvajová zastávka Horky je vzdálena 3 minuty klidnou chůzí.

PROHLÍDKA BYTU JE MOŽNÁ PO PŘEDCHOZÍ DOMLUVĚ V SOBOTU 26.11.2016 NEBO 3.12.2016.