Z rodinných důvodů prodám novostavbu patrového rodinného domu v obci Chrást – Tišice, okr. Mělník, v nezátopové oblasti, 15 minut jízdy autem od metra Letňany. Velice klidná a krásná lokalita. V blízkosti koupání, 3km pískovna, lesy, louky. Zastavěná plocha 189m2, užitná plocha 378m2. Plocha pozemku 800m2. Pozemek je ze tří stran oplocen pletivem (výška 180cm). Přední část plotu pozemku je vystavěna ze štípaných KB bloků s výplní ze dřeva. Branka s el.vrátným a samonosná pojezdová brána je do budoucna plánována. Stavební připravenost a elektroinstalace zde již je. U branky je domovní videotelefon.

Obvodové zdivo PORFIX 375mm, nosné příčky PORFIX 250mm, nenosné příčky PORFIX 100mm, 2x železobetonový věnec. Strop je z předpjatých panelů (SPIROL), schodiště betonový odlitek, PVC okna zn. VEKA, trojsklo, 6 komor. Střecha Bramac MAX, 9x střešní okno VELUX + výlezové okno na střechu.

Inženýrské sítě : vodovodní přípojka, 220V, 380V. Plyn v silnici před domem.

V domě je již natažena komplet elektroinstalace 220V ve všech místnostech, 380V v kuchyni pro varnou desku, v tech. místnosti a v místnosti pro finskou saunu. Kabely na internetové připojení PC a TV. Anténní rozvody hotové. V domě již zavedena Wi-Fi. Dále je nainstalována krbová vložka zn. BEF Home v obývacím pokoji. V plánu je rozvod horkého vzduchu od krbu do místností v 1.patře, vytápění domu bude primárně zajišťovat tepelné čerpadlo vzduch-voda, do podlahového topení.

V přízemí se za vstupními dveřmi nachází předsíň.

Za předsíní je chodba, po pravé straně je plánována místnost kuchyně s jídelním koutem. Kuchyně má 32m2.

Dále se proti schodišti do patra nachází malá koupelna se sprchovým koutem. V této koupelně je připravena elektroinstalace na finskou saunu.

Obývací pokoj se 4m francouzským oknem, ze kterého se vychází na terasu, má rozlohu 39m2.

Vlevo od předsíně je místnost určená pro pračku a sušičku.

Dále je zde místnost WC.

Z chodby se dostaneme do místnosti – pracovny, s vlastním vchodem. Pracovna má 18m2.

Za pracovnou je technická místnost, kde bude technika k ohřevu vody a topení.

Za touto místností se nachází ložnice o velikosti 20m2.

Do prvního patra se dostaneme po schodišti,které je proti vstupu do koupelny. Po příchodu do patra se nacházíme na chodbě. Po pravé straně je místnost velké koupelny o velikosti 30m2, kde je plánována vana, velký sprchový kout, dvě umyvadla. Koupelna má přístup na balkon.

Proti schodišti se nachází místnost WC, 9m2.

Nalevo od schodiště je velký pokoj o velikosti 35m2, dále menší pokoj o velikosti 18m2.

Za schodištěm je místnost bez oken, 15m2, byla myšlena jako šatna. Vedle šatny je velký pokoj o rozloze 30m2 s přístupem na balkon.

Kompletní dokumentace a fotografie jsou k dispozici.

CENA K JEDNÁNÍ.

RK NEVOLAT!!!