Jako přímý majitel prodám prostorný slunný byt 3,5 + 1 s vysokými stropy na ulici Palackého v Brně. Byt je v osobním vlastnictví. Celková podlahová plocha bytu je 135 m2 + 15 m2 sklep. Byt je umístěn ve druhém patře zrekonstruovaného (2014 celkové zateplení, výměna oken, vstupních dveří, provedení hydroizolace) cihlového bytového domu se 4 bytovými jednotkami, ke kterému náleží zahrádka před a dvorek se za domem.

V bytě jsou vyměněna všechna okna za plastová izolační, dříve byla provedena rekonstrukce elektřiny (v mědi). Součástí bytu jsou kachlová kamna. Podlahy jsou tvořeny parketami, dlažbou nebo palubkami. Byt je vyklizený, vymalovaný.

V bytě se nachází 3 hlavní obytné místnosti o rozlohách 32 m2, 29 m2 a 19 m2, prostorná vstupní hala (15 m2), pokoj pro služebnou - komora (8 m2), kuchyň (15 m2), koupelna (5 m2), spíž (1,4 m2), předsíň (1,3 m2), WC (2 m2). K bytu náleží rozměrný sklep o ploše 15 m2. V domě je společná prádelna. Součástí prodeje je i podíl na malém nebytovém prostoru, výnos z pronájmu je odváděn do fondu oprav. Do fondu oprav je navíc odváděn výnos z reklam umístěných před domem.

Bezproblémové parkování u domu. Na podzim se bude navíc stavět privátní parkovací místo které bude náležet k bytu. Výstavba již v ceně.

V místě je veškerá občanská vybavenost, zastávka tramvaje č. 1 před domem.

Byt je v bezproblémovém stavu, ale dle dnešních standardů k rekonstrukci.

Dům ani byt není zatížen žádným úvěrem.

Podlahová plocha bytu je 135,7 m2 + sklep 14,5 m2 = 150,2 m2

Užitná plocha bytu 126,95 m2 + sklep 14,5 m2 = 141,45 m2 + podíl na nebytovém prostoru (ústředna O2)