Prodám krásný, zrekonstruovaný byt v domě rovněž po rekonstrukci na ulici Polanova 3B. Byt se nachází v přízemí, velikost 40m2. K bytu náleží sklepní prostory a velká společná zahrada. Všechna okna bytu směřují do zahrady.

V bytě – snížené stropy a plastová okna – úspora energie. Krásná nová koupelna se sprchovým koutem a vyřešeným odvodem vlhka. V chodbě obří vestavěné skříně. V kuchyni plynový sporák s troubou. V menším pokoji malý balkónek s výhledem do zahrady. Nové rozvody vody v plastu. Vytápění prostřednictvím WAW. Vzhledem k zateplení a velikosti bytu skoro netopíte.

Byt je vhodný pro max. 2 osoby, je to přeci jen menší byt.

Důvod, proč byt prodávám je zcela jednoduchý. Jsem začínající podnikatel a potřebuji peníze nyní, nikoliv až za pár let. Mé potřeby nechci řešit půjčkou, proto jsem se rozhodl prodat byt.

Důležité informace:

-Na byt v současné době splácím hypotéku. Z kupní ceny se hypotéka, kterou mám u Modré pyramidy vyplatí, vše bude uvedeno v smlouvě, vše bude řešeno přes notářskou úschovu.

-V bytě žijí v současné době mí nájemníci, dva starší lidé, kteří se o byt vzorně starají a také příkladně platí veškeré nájmy. Jsou to nejlepší nájemníci, které může pronajímatel mít. Mám s nimi uzavřenou nájemní smlouvu do 31. 12. 2017. Byt jsem koupil jako investici, která výborně funguje. Nájem mi plně pokrývá splátku hypotéky a vše skvěle funguje a ještě něco málo z nájmu zůstane. Jelikož jsem si k těmto nájemníkům vybudoval osobní vztah, upřednostním kupce, který by byt řešil také jako investici a ne jako svou vlastní bytovou potřebu. Nájemní smlouvu samozřejmě můžete ukončit právě k výše zmíněnému datu.

Při svižném jednání, bez průtahů s vyřizováním hypotéky jsem ochoten poskytnout slevu 5% a uhradit veškeré náklady spojené s vyřízením smluv a právní úschovnou peněz.