Zdá se, že došlo k problému s připojením nebo na serveru dochází k údržbě. Funkce webu může být omezena.

Inzerát již není v nabídce

Prodej bytu 2+kk • 44 m² bez realitkyU Uranie, Praha - Holešovice

Rezervováno
U Uranie, Praha - HolešoviceČástečně vybaveno
Cena3 690 000 Kč

Tato nemovitost již od 15 649 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,89 %.


Prodej bytu 2+kk, U Uranie, Praha 7 – Holešovice 3.690.000 Kč

Slunný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2kk, 45 m2 (incl. sklep. koje) v cihlovém domě v širším centru Prahy v klidné ulici U Uranie v atraktivní a vyhledávané lokalitě části Prahy 7. Byt se nachází v 1. patře cihlového bytového domu bez výtahu. Byt nabízí svou dispozicí i umístěním výhodnou investici ekonomického pronájmu (metro C Vltavská nebo Holešovice dosažitelné do 10 minut MHD ) – v blízkosti nově zbudovaná kancelářská centra Classic 7.Perfektní dopravní spojení do centra města! V souladu s novými platnými bezpečnostními předpisy byly waw nahrazeny plynovým kotlem Junkers na topení a přípravu teplé vody, rovněž výměna a rekonstrukce elektrorozvodů, vodoinstalace, rozvodů topení, nových radiátorů, nová okna. Byt je vytápěn vlastním! plynovým kotlem JUNKERS, který připravuje i teplou vodu. Ovládáno termostatem, čímž došlo ke snížení nákladů na vytápění o 50%. Byt je po rekonstrukci se zachovalými původními dřevěnými dveřmi, s okny vysokými (cca v:1,8m, š:1,7m) včetně zachování špaletového vzhledu, nové podlahy v celém bytě (původní dřevěné vlysy zachovány), nové rozvody elektroinstalace, vodoinstalace, podlahy dlažba, plovoucí, udržovaná sanita, nová okna, zachovalá kuchyňská linka Pfmobel. Velice nízké poplatky včetně fondu oprav a záloh na vodu jen 1490,- Kč!!!! měsíčně. Dispozice bytu: předsíň, samostatné WC se světlíkem, samostatná koupelna s vanou a dva velké světlé pokoje. Dostatek úložného prostoru zajišťují 3,10 m vysoké stropy v celém bytě (lze vybudovat patro na spaní), v předsíni lze vybudovat velký stropní úložný prostor a k dispozici i samostatná a prostorná sklepní kóje cca 6m2 v suterénu domu, společná udržovaná zahrada v klidném vnitrobloku. Byt je k okamžitému bezpečnému užívání bez nutnosti dodatečných investic do zastaralých rozvodů topení, elektro, topení či vody resp. bourání stávajících zdí, podlah či obkladů. V bytě lze realizovat případné dispoziční změny dle představ nového majitele. Dům postupně revitalizován, kompletní rekonstrukce sklepních prostor, oken, dveří provedena. V domě zachovány původní dřevěné prvky a kování zábradlí. K domu náleží společná udržovaná zahrada ve vnitrobloku. V okolí skvělá občanská vybavenost, školy, školky,150 m Albert v objektu rekonstruovaného Měšťanského pivovaru, hospůdky, vinárny, Pražská tržnice, Alza, Mountfield, divadla Jatka78 a Rockopera, restaurace s hudebním clubem SaSaZu atd. Energetická třída domu je E- nehospodárná. Byt je však vzhledem k výměně rozvodů zjevně v úspornější energetické třídě. Přímí zájemci pište prosím na: byturanie@seznam.cz a zanechte telefonní spojení. Poznámka: V domě je výnos z pronájmu rozsáhlých sklepních prostor, v domě se nachází i ojedinělý společný půdní prostor cca 250- 300m2. Tento prostor lze využít jako zdroj financování celkové revitalizace domu, čímž vlastník není zatížen výdaji na společné investice v domě. Přímí zájemci , prosím pište na byturanie@seznam.cz.a zanechte telefonní spojení - RK – NEVOLEJTE, NEPIŠTĚ!

Parametry nemovitosti

Číslo inzerátu469947
Dispozice2+kk
VlastnictvíOsobní
PENBE
Plocha44
VybavenoČástečně
Typ budovyCihla
RizikaPrověřit »

Vybíráte byt?

Mějte jistotu, že máte všechny důležité informace!

Co tato nemovitost nabízí?

Hypoteční kalkulačka

let

V okolí nemovitosti najdete


Vzdálenost k:

Stále hledáte to pravé?

Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.