Podkrovní byt s prostornou a tichou terasou do vnitrobloku byl vybudován v roce 2008. Netradiční dispozice bytu nabízí moderní klidné bydlení v centru Brna s výbornou dopravní dostupností a občanskou vybaveností. Vzhledem k faktu, kdy byt byl vybudován jako nástavba sousedí pouze s jedním bytem a proto se jedná o klidné bydlení.Vstupní místnost s menším zádveřím navazuje přímo do kuchyně s jídelním koutem a vybavenou kuchyňskou linkou (myčka, digestoř, sklokeramická varná deska + prostor na vestavnou mikrovlnou i normální troubu). Z kuchyně je vstup po dvou menších schůdcích vstup do krásně prosvětleného obývacího pokoje (10m2), ze kterého vedou francouzské dveře na terasu (západní strana) o velikosti 8m2. Ložnice (22m2) je přístupná opět z vstupního prostoru po dvou schůdcích, od kterého je oddělena zasouvacími dveřmi na míru. V ložnici jsou přiznané trámy, dvě střešní okna a na míru vyhotovené pódium (využíváno jako velký úložný prostor). V koupelně se nachází WC, zděný sprchový kout, prostor na pračku popřípadě i sušičku a vlastní kotel na ohřev TUV. Vytápění je centrální s měřiči na každém radiátoru (měsíční náklady na vytápění jsou vzhledem ke komplexnímu zateplení bytu cca 600 Kč/měsíc). Byt umožňuje změnu dispozice na 3+kk přidáním dveřím do obývacího pokoje a případně přebudováním ložnice na kuchyň s obývacím pokojem, kde jsou nachystány příslušné rozvody. Byt je celkově ve velmi dobrém stavu a umožňuje okamžité nastěhování či pronajmutí. V domě se nachází výtah, který bude procházet rekonstrukcí.