Jedná se nebytový prostor v cihlovém domě v těsné blízkosti brněnského dopravního uzlu Tomkovo náměstí. Vhodný jako kancelář, provozovna. Vybaveno sociálním zařízením (pouze studená voda), zařízena elektrika, topení. Plocha 6,5 x 2,5 m hlavní místnost, dále místnost s umyvadlem a toaletou a malý sklad se zkoseným stropem. Nachystáno na internetové připojení. Finální úpravy po domluvě s eventuálním budoucím nájemníkem (namontování tepelného ohřívače pro teplou vodu, zařízení kancelářské kuchyňské linky, dodělání podhledů pro světla apod.)