Bez účasti RK ( které tímto žádám, aby respektovaly mé rozhodnutí a nekontaktovaly mne) prodávám nádherný byt 3+1 v OV, 150m², na Starém Brně:

Zcela mimořádná příležitost bydlení v secesním domě z konce 19 století – 1881 – od proslulého architekta Franze Pawlů. (jeho stavba je i palác Tivoli na Konečného nám)

Prostorný, slunný byt v osobním vlastnictví s dispozicí 3+1 o velikosti 150 m², se nachází ve 2. patře (ze tří), s možností dispoziční změny na 4,5+kk. Byt má vstupní halu 17 m², tři velké pokoje ( 30, 30, 28 m²,) každý pokoj s vlastním vstupem s možností dva propojit. Kuchyň 14 m², spíž 2 m², šatna 6 m² (lze využít i jako pracovnu). Všechny místnosti mají denní světlo, i prostorná koupelna 7m² je s velkým oknem,s vyhlídkou na vzrostlé kaštany. Dva balkony (každý 3m²). Zděný sklep 11m².

Vysoké stropy 3,8m, dvoukřídlé dveře. Zachované původní secesní prvky, florální motivy vyleptané do skla, dubové parkety.

Bydlení tady má opravdu jedinečnou atmosféru, neopakovatelný genius loci.

Atraktivní lokalita Starého Brna s pěší dostupností do centra, přitom bydlení je poklidné. Miluji to tady a neodchází se mi snadno – ale je to pro mne již příliš velké. Věřím, že přijde někdo, kdo bydlení v tomto nádherném domě ocení a prožije tady šťastné období.

Dům je situován poblíž Mendlova náměstí na ulici Hlinky s výhledem na Špilberk a prošel kompletní rekonstrukcí pod dohledem památkového ústavu. Nově zateplena štítová zeď zvyšuje komfort bydlení. Okna jsou z tvrdého meranti s vysokou životností (exotické dřevo).

V blízkosti je přestupní uzel MHD a kompletní občanská vybavenost, obchody, služby, škola, školka, pošta, banka, lékaři, restaurace…

Celkové měsíční náklady jsou 6 700,-Kč. (FO, služby, energie).

Bytový dům nemá vyhotoven PENB, proto ze zákona uvádím hodnotu „G“, mimořádně nehospodárná.

Cena 6 790 000 Kč.

Prodej bez realitní kanceláře, neplatíte provizi. Právní servis je zajištěn.

Kontakt: 792 250 481 - zájemci o koupi prosím pouze sms, ozvu se zpátky.

RK prosím NEVOLEJTE ! Děkuji.