Dovoluji si k prodeji nabídnout slunný družstevní byt 4 + k.k. se zastavěnou plochou 103 m2. Byt je situován v klidné a velmi žádané lokalitě Praha 4 na jižním svahu s neopakovatelným panoramatickým výhledem v ceně 6.7000.000,00 Kč.

Inzerovaný byt je v družstevním vlastnictví (má plně splacenu anuitu, včetně pozemku), jeho koupi tedy nezatíží daň z nemovitostí, nachází se v posledním patře domu v bloku čtyřech třípatrových domů. Domy nedávno prošly revitalizací (nový plynový kotel, střecha, plastová okna a rozvody vody). Náklady spojené s užíváním bytu, včetně fondu oprav, činí cca 6 000,00 Kč/měs.

Byt je velmi dobře dispozičně vyřešen; z prostorné chodby (se šatní stěnou) se vchází do jednotlivých neprůchozích obývacích prostor – dvou dětských pokojů, koupelen (1x vana, 1x sprchový kout a 2x WC), úklidové komory a obývacího pokoje s kuchyňským koutem, lodžií a vstupem do ložnice rodičů. V kuchyňské lince z masivu je zabudována myčka BOSCH, plynová varná deska a horkovzdušná trouba ELEKTROLUX. Součástí bytu jsou dvě sklepní kóje v suterénu domu, kde se nachází sušárna a místnost pro kola/kočárky. Společně s bytem, který je částečně vybaven nábytkem, lze nabýt užívací práva ke garážovému stání nacházejícímu se naproti vchodu do domu (měsíční náklady cca 1.400,00 Kč).

V okolí domu se nachází veškerá občanská vybavenost – základní i mateřská škola, gymnázium, supermarket a další obchody, krytý plavecký bazén a další sportoviště, veškerá zdravotní péče (ambulantní i lůžková, včetně lékáren), pošta, zastávky autobusů MHD, stanice Metra trasy „C“ i stanice plánované trasy METRA „D“. V dochozí vzdálenosti jsou obchodní centra „DBK“ a „ARKADY“, Pankrácký park, Krčský les, Branické skály i cyklostezky procházející údolím Kunratického potoka a dále podél Vltavy.