Nabízíme k prodeji dům 3+kk o obytné ploše 114 m2 v obci Kovanice, okres Nymburk.

Parcela: 385 m2, zastavěná plocha: 75 m2

Dům je využíván jako ateliér s bydlením zároveň.

Jedná se o polovinu dvoudomu se samostatným číslem popisným.

V přízemí se nachízí vstupní chodba s WC, členěný obývací pokoj s krbem, části stěn pokoje a krbová vložka jsou obloženy kamenem, koupelnu se sprchovým koutem. Kuchyňský kout je vybaven linkou s elektrickým sporákem se sklo-keramickou deskou a digestoří.

Dřevěným schodištěm vystoupíme do prvního patra, kde jsou 2 pokoje a WC.

Dům má též půdní, úložný prostor přístupný ze stropu schodiště, lze jej využít na půdní vestavbu.

Na betonových podlahách položena dlažba, dřevo a koberec.

Stropy místností obloženy palubkami.

Dům prošel v roce 2014 rekonstrukcí, je z části zateplen, vytápěn elektrickými přímotopy a krbovou vložkou s průduchy do 1 patra, ohřev vody bojlerem.

Napojení na městskou kanalizaci i vodu, vlastní studna, plynová přípojka v blízkosti domu.

Plastová okna, v patře střešní okna Velux, předokenní rolety.

V cípu zahrady prostorná dřevěná kůlna s elektřinou 220 a 360 V.

Nemovitost svou dispozicí a umístěním u silnice a fotbalového hřiště s velkým parkovištěm vybízí k možnosti propojení bydlení s podnikáním, či sídlem firmy.

V obci škola, školka, dobré spojení městskou dopravou do 4 km vzdáleného okresního města Nymburk s veškerou občanskou vybaveností.

Lázeňské město Poděbrady, vzdálené 6 km, nabízí kromě občanské vybavenosti hojné kulturní, společenské i sportovní vyžití.

Do Nymburka i do Poděbrad vede krásná cyklostezka podél řeky Labe.

Napojení na dálnici Praha – Hradec Králové 10 km.