Prodej bytu 3+kk bez realitky

náměstí Bratří Synků, Praha - Nusle

7.590.000 Kč

Popis

Prodám střešní mezonetový byt v kompletně zrekonstruovaném secesním domě s výtahem ze začátku 20. století přímo na Náměstí Bratří Synků, které je vzhledem k plánované výstavbě metra ideální lokalitou pro budoucí investici a dopravu jako do centra, tak mimo Prahu. V domě je pouze 12 bytových jednotek, fungující SVJ, klidný prostor.

Byt je novostavba zkolaudovaná v roce 2016 po půdní přestavbě. V bytu jsou položeny masivní dubové parkety, v koupelně jsou použity velkoformátové italské obklady a dlažba, veškerá sanita je Laufen a Hansgrohe. Střešní okna jsou nová od Veluxu včetně zatemňovacích rolet. Kuchyňská linka (myčka, 70cm indukční deska, pyrolytická trouba) je dělaná na míru pražským studiem Katalpa. V celém bytě vyjma galerie je podlahové topení a o ideální teplotní režim se stará výkonná tichá invertorová klimatizace, která účinně chladí i topí.

Díky klimatizaci, novému zateplení, střeše a izolace je byt velmi energeticky úsporný (1700,- za veškeré energie, 1800,- fond oprav, 1000,- měsíční služby na společný provoz domu a voda)

Bytová jednotka je vedená jako 3kk nebo 2+1 dle preferencí (65m2 netto plocha, 80m2 obvodová plocha) s balkónem a vlastní střešní terasou. Na balkón (4,2 m) se vstupuje z prostoru aktuálně obývacího pokoje (může být ale využito jako ložnice). Střešní terasa (11 m) je přístupná z ložnice (může být opět prohozeno za obývací pokoj) nad kuchyňským koutem s jídelním prostorem.

Celý byt je orientovaný na jihozápad do klidného vnitro bloku se vzrostlými stromy a bez dopravního ruchu z ulice. Pouze Jídelna má dvě střešní okna na východ, což je ideální pro snídaně, celý zbytek dne se ale slunce příjemně točí okolo bytu tak, že terasa i balkón jsou prosluněné až do západu slunce a veškerý prostor je tak velmi světlý.

Střešní apartmán působí velmi kompaktně, elegantně a díky mezonetovému uspořádání s balkónem a prostornou střešní terasou se jedná o jedinečné romantické bydlení na rozhraní Vinohrad a Vršovic.

Byt mohu z důvodu stěhování do zahraničí prodávám kompletně zařízení včetně veškerého vybavení viditelného na fotografiích. Samozřejmě v případě zájmu mohu vše dle domluvy vystěhovat.

V případě zájmu o prohlídku nebo více fotografií mě neváhejte kontaktovat. O exkluzivní spolupráci s realitními kanceláři nemám zájem, děkuji za pochopení.

Nejpohodlnější přepis energií online reklama

Parametry

UPC dostupné Televize, Internet, Kombinace
Číslo inzerátu 491160
Typ nabídky: Prodej
Typ nemovitosti: Byt
Dispozice 3+kk
Plocha 65 m²
Cena: 7.590.000 Kč Chci hypotéku
Město: Praha
Městská část: Nusle
Typ vlastnictví: Osobní
Typ budovy: Cihla
Vybavení: Vybavený
Podlaží: 5
Balkón: Ano
Terasa Ano

Mapa

Podobné inzeráty v okolí

9 150

Aktivních inzerátů
bez provize

14 713

Realizovaných obchodů
tento rok

718 433 653 Kč

Ušetřeno zákazníkům
tento rok

Vytvořte si hlídacího psa a my vás upozorníme na nové inzeráty ihned po jejich vložení.

Prodej bytu 3+kk bez realitky

7.590.000 Kč