Nabízím k prodeji rodinný dům v centru Brna ve vyhledávané a klidné lokalitě Kamenná Čtvrť s neopakovatelným genius loci.. Dům (půdorys 7,5m x 9,5m) stojí na městském pozemku o rozloze 100 m² vč. předzahrádky 20 m², v roce 2006 byl zateplen, okna jsou původní, jsou zde rozvody elektřiny, plynu, vody a odpadu. Parkovat lze před zahrádkou. Dům je funkční, ihned obyvatelný, ale jeho současný stav nesplňuje požadavky moderního bydlení a zřejmě by bylo vhodné jej zrekonstruovat. Byla zpracována architektonická studie, která reflektuje veškeré výhody polohy pozemku, kterými je především orientace obytných místností na jih a výhled na dominanty města Brna. Tato studie je součástí prodeje domu. Prohlídky jsou možné po domluvě. Cena je k jednání Prosím realitní kanceláře nevolat. Děkuji

Současná dispozice viz. foto: Přístup do domu je z pěší veřejné boční uličky, ze štítové strany domu. Vstupem krytým markýzou se vchází do malého zádveří, ze kterého je vpravo vstup do kuchyně, vlevo vstup do pokoje o ploše 11,9 m2 a přes něj do druhého pokoje o velikosti 16,08 m2 - pokoje jsou tedy průchozí a s okny situovanými směrem do ulice. Od ulice je dům oddělen malou předzahrádkou o rozměrech 20,2 m2. Předzahrádka je cca. o 1 m výše než úroveň komunikace. Kuchyně je poměrně malá a její rozloha činí 7,63 m. Za kuchyní vlevo je koupelna se zabudovanou vanou, plocha koupelny činní 2,88 m2. Z koupelny je přístupná malá místnost o rozloze 3,35 m2, kde se nachází WC. Ze zádveří je přímo vstup na zastřešený dvůr o rozměru 11m2. Pomocí ocelových schůdků je přístup na střechu a do půdního prostoru nacházejícího se pod sedlovou střechou, která je umístěna jen nad dvěma obytnými místnostmi, kterými jsou pokoje. K domu přísluší, také sklad, který je přístupný z boční pěší uličky.