Nabízím k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví na ulici Spodní v Brně - Bohunicích, 9.patro/12, se zasklenou prostornou lodžií, cena 3.400.000 Kč

Byt 3+1 v devátém nadzemním podlaží o rozloze 76,25m2 včetně lodžie (4,7 m2) a sklepní kóje v PP domu. V domě jsou dva výtahy, osobní i nákladní, oba nové, po rekonstrukci. Dům má plastová okna, nové opláštění, opravenou střechu, zasklené a opravené lodžie, novou vstupní chodbu, společnou posilovnu v PP, fungující samosprávu. Na chodbě před bytem je prosklená světlá kóje společná pro 5 bytů na patře (možnost sušení prádla, umístění kol, kočárků apod.).

Pokoje v bytě mají všechny samostatný vchod. Obývací pokoj má rozlohu bezmála 20m2, dětský pokoj 12 a ložnice 12,6m2. Kuchyň (10 m2) byla kompletně zrekonstruována před cca 5-ti lety, a to včetně přípojky vody a plynu. Koupelna (3 m2) a WC (1 m2) jsou umístěny samostatně ve zděném jádře. Předsíň do tvaru L má rozlohu 12 m2 a jsou zde dvě nadstandardní úložné skříně vyrobené na míru. Byt má nové bezpečnostní dveře. V bytě bydleli nekuřáci. V bytě zůstane pračka Electrolux, myčka Bosch, kombinovaná chladnička Ariston, sporák, trouba. V ložnici, dětském pokoji a na lodžii skříně, dle domluvy svítidla, záclony či další vybavení bytu.

Okolí domu je příjemné, s množstvím stromů, vhodné na procházky. Hned za domem je dětské hřiště a dětské dopravní hřiště, cca 800m je vzdálené hřiště na tenis či volejbal, florbal a v zimě kluziště. Před domem je rozlehlé parkoviště. 15O metrů od domu se nachází autobusová zastávka Vyhlídalova. Tramvajové zastávky Běloruská a Švermova jsou vzdáleny cca 8 minut chůze. Tramvají trvá cesta do centra 10 minut (Hlavní nádraží) až 15 minut (Česká).

V dostupné blízkosti domu je veškeré občanské vybavení - školky, školy, dětský lékař, dětská hřiště, obchody, lékárna, pošta, sportovní hala, fotbalové hřiště, restaurace a bary, cukrárna. Byt je 15 minut chůze vzdálen od kampusu Masarykovy univerzity, Campus square a Fakultní nemocnice.