Nabízíme k prodeji pozemek o velikosti 663 m2 se zděným rekreačním objektem 3+1 s jedním nadzemním podlažím a podkrovím. Objekt je podsklepený a s garáží. Možnost celoročnímu pobytu. Objekt není zcela dokončen, proto není zkolaudován a zapsán v KN. Součástí prodeje je i navazující pozemek o velikosti 938 m2.

Zastavěná plocha domu je cca 70 m2, užitná plocha je cca 100 m2. V přízemí se nachází vstupní prostor, koupelna s umyvadlem a vanou (vana není v provozu), WC chemické, kuchyň a obývací část s krbem. Z obývací části je vstup na nedokončenou terasu. V patře se nachází ložnice a druhý pokoj. K ložnici náleží balkon, ze kterého je nádherný výhled na okolní lesy. V objektu je zavedená elektřina, vytápění je ústřední s kotlem na tuhá paliva a elektrickým bojlerem. Objekt je napojen na vlastní kopanou studnu. Je zde možnost napojení na obecní kanalizaci.

Objekt se nachází v zastavěné části obce Mutkov, k.ú. Mutkov. Obec, ze tří stran obklopena lesy, se rozprostírá mezi Šternberkem a Rýmařovem a je součástí mikroregionu Šternbersko.

Obcí prochází značené turistické i cyklistické trasy. V zimě výborné sněhové podmínky a terény pro běžky. V obci se nachází hostinec a dětské hřiště. Blízké okolí: hrad Sovinec, hrad Úsov, aquapark Šumperk, koupaliště Paseka, arboretum Bílá Lhota, atd…