Nabízíme k investiční koupi dům nacházející se v ulici Klíšská v centru Ústí nad Labem. Jedná se o dvě cihlové, kompletně podsklepené stavby skládající se ze dvou vchodů, které jsou koncipovány jako jeden velký administrativní objekt. Budova má čtyři nadzemní a jedno částečně podzemní podlaží, z čehož má každé patro cca 400 m2 užitné plochy, v 1. a 3. NP jsou oba vchody propojeny. V 1.PP se nacházejí skladové kóje, které nabízí dostatek úložného prostoru, v nadzemních patrech se nachází celkově 32 kancelářských prostorů, ve 4.NP se nachází byt 2+kk.

Dům je napojen na elektřinu, vodu a kanalizaci a na dálkový rozvod tepla - páru, náklady na vytápění jsou tedy velice nízké. Za domem se nachází dvůr, který je možno předělat na parkovací plochu. Dům se nachází v centru Ústí nad Labem, v okolí je veškerá občanská vybavenost.

! Jednotlivé budovy je možno koupit také samostatně ! Viz inzeráty:

https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/498093-nabidka-prodej-domu-klisska-usti-nad-labem

https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/498095-nabidka-prodej-domu-klisska-usti-nad-labem

V případě zájmu je možná přestavba na bytový dům. Celkově vznikne 27 jednotek – 14x 1+kk, 5x 2+kk, 4x 3kk, 4x 4+kk. Architektonickou studii nejdete ve fotogalerii.

Přehled bytů dle podlaží:

1.PP – 4x 1kk, 16x sklepní kóje

1.NP – 6x 1kk, 1x 2kk

2.NP – 2x 2kk, 2x 3kk, 2x 1kk/kancelář (18 m2)

3.NP – 2x 2kk, 2x 3kk, 2x 1kk/kancelář (18 m2)

4.NP – 4x mezonetový 4+kk s balkonem

/Variantně může být studie na 20 jednotek v odlišném uskupení o větších rozměrech/.

Vlastníkem nemovitosti je společnost s ručením omezeným, koupě nemovitosti může proběhnout přímo převodem nebo prodejem s.r.o.

Další informace Vám rádi sdělíme na vyžádání. Ozvat se můžete na číslo 608771317.

RK volat pouze v případě konkrétního zájemce.