Prodej předválečné vily k rekonstrukci

Prodáme reprezentativní zachovalou velikou vilu na velmi dobrém místě. Vila je z první republiky ze 30-tých let a je na exkluzivní parcele na ul. Krameriova č. 562 v Jeseníku. Obytná plocha asi 310m2, celková podlahová plocha asi 450m2. Velmi klidné místo nedaleko centra Jeseníku, jen jednostranná zástavba v ulici, mírný svah k jihu, vyhlídka na Praděd, Šerák a celý hlavní hřeben hor. Ulicí Krameriova zde město končí a za touto ulicí jsou již jen louky a lesíky směrem k Lázním Jeseník. Vstup na pozemek a do domu je od severu z ulice a tedy celá zahrada (920m2) je v klidové zóně, při pohledu z ulice je zahrada "za domem", tzn. na jih od domu. Na zahradu prakticky není vidět z ulice a prostor zahrady je tak diskrétní. Zastavěná plocha vily je 170m2, celkem 4 podlaží (suterén, přízemí, patro, podkroví + půda) Pozemky celkem 1090m2, všechny sítě v domě (voda, plyn, kanalizace, elektřina 380V). Je vydáno platné stavební povolení, projekt je k dispozici kupujícímu, projekt je na celkem 3 veliké byty s orientací pokojů na jih, projekt lze změnit podle vašich požadavků. Nová střecha je již provedena, bylo provedeno i vybourání některých příček a další menší rekonstrukční práce. Zbývá dořešit dispozici podle vlastního přání kupujícího, podle svých představ jiné příčky postavit a provést vnitřní instalace, okna, dveře, fasádu, úpravy zahrady. Využití vily je možné různě: 1) pro vlastní luxusní vícegenerační bydlení 2) sídlo firmy + bydlení pro majitele 3)ordinace či jiná provozovna a bydlení 4) pronájem třech nadstandardních bytů 5) investice do nemovitosti. Odhad nákladů na dokončení objektu je cca 2.-3.mil.Kč