Nabízím k prodeji byt 2 + KK v osobním vlastnictví,

nacházející se v cihlovém domě v 5. NP - v současné době bez výtahu.

Výměra bytu je 48,3m2, rozměry pokojů:

- Obývací pokoj s kuchyňským koutem 18,1 m2

- Pokoj 20,4 m2

- Předsíň 6,8 m2

- Koupelna s WC 2 m2;

- Komora 1m2

Pokoje jsou neprůchozí s orientací do klidové parkové zóny, čímž je eliminován veškerý uliční ruch.

V roce 2006 proběhla rekonstrukce rozvodů elektřiny a stoupaček. Po dohodě lze v bytě zanechat domácí spotřebiče (myčka, lednice, pračka…)

Díky pronájmu domovních nebytových prostor ve vlastnictví SVJ (2x obchodní jednotka, 1x kancelář) se vytváří zajímavý příjem do fondu oprav – měsíční poplatek do fondu oprav vázající se k bytu činí pouze 586Kč . V letošním roce jsou plánované následující opravy: zateplení pláště budovy a rozsáhlá rekonstrukce suterénních prostor.

Dům se nachází ve stále atraktivnější lokalitě Prahy 4 – Michle v ulici Nuselská, poblíž parku Na Jezerce a Tyršova Vrchu, s výbornou dopravní dostupností – tram a bus před domem, stanice metra C v pěší dosažitelnosti.