Krásný slunný byt 2+kk (56,43 m2) s velkoformátovými francouzskými okny a lodžií (4,31 m2) je součástí nízkopodlažního domu v rezidenční čtvrti Botanica (novostavba z r. 2010). Komfortní moderní byt ve 2NP ze 4 poskytuje klidné bydlení na konci slepé ulice v těsné blízkosti přírodní rezervace. Výhodná lokalita umožňuje široké sportovní vyžití v okolní přírodě (cyklistika, běh, tenisové kurty, golfové hřiště), velmi dobré dopravní spojení do centra (cca do 10 min metro A nebo B) i na letiště a také veškeré občanské vybavení - několik obchodních center, zdravotní zařízení (poliklinika, nemocnice Motol), školky a školy, německá škola. Kvalitu bydlení zvyšuje množství dostupných zelených parků – přírodní rezervace Vidoule, lesopark Cibulka (Košíře – Motol) a nedaleké Prokopské údolí.

Vhodná dispozice orientovaná na dvě světové strany (východ, sever) dodává bytu vzdušnost, velká dřevěná okna jsou opatřena venkovními elektrickými roletami, které poskytují dostatečné soukromí, bezpečnost a také úspory energií. Byt je vybaven ve vyšším standardu střední třídy - vstupní bezpečnostní dveře Next, interiérové dveře Sapelli (dýha – javor), v obývacím pokoji (26,7 m2) a ložnici je příjemná třívrstvá dřevěná dubová podlaha, v ostatních místnostech dlažba. Z předsíně (5,85 m2) je vstup do jednotlivých místností. Ložnice (15,06 m2) s vestavěnou skříní je orientovaná do klidné zóny bez automobilového provozu. Koupelna (4,95 m2) má vanu a toaletu, praktická je prostorná komora (3,87 m2) s vestavěnou skříní a místem pro pračku a sušičku. Kuchyňská linka je plně zařízena moderními spotřebiči (vestavěná lednice, myčka, el. varná deska, kombinovaná trouba Whirlpool - vybavena inteligentní technologií 6.smysl - vaření v páře, gril, crisp, aj.). K bytu náleží také sklepní kóje (2,4 m2) v suterénu domu. Garážové stání je možné dokoupit. Další úložný prostor se nachází ve společné kočárkárně/kolárně. Byt je přímo od 1. majitele.